2005中国商业地产观察之北京市商业地产市场细分研究17P
北京商业地产在过去三年发展迅速,但建设完工开业的项目占比较小的比重,开业的有金源MALL,金四季购物中心,第五大道,巨库(开业后又关张),百荣世贸,中关村科贸中心,鼎好电子城等,绝大多数项目处在在建阶段。需要指出的是在建项目进入市场的准确时间难以预测,因为不少商业地产项目的开发商因为专业操作原因,往往一再延迟建设、操作、甚至开业。从开发商项目操作的成长速度看,北京2005年、2006年进行营销的商业地产项目数量比较大,但真正开业估计集中在2007、2008年。
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