2007山东师范大学硕士学位论文-CBD内写字楼功能定位的研究68p  

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目 录
摘 要 i
ABSTRACT iii
第一章 绪论 1
1.1 CBD概述 1
1.1.1 CBD的特征 1
1.1.2 CBD的功能 3
1.1.3 国内CBD发展历史及现状 4
1.1.4 CBD研究内容 6
1.1.5 概念诠释 9
1.2 写字楼概述 9
1.2.1 写字楼研究现状 10
1.2.2 问题的提出 11
1.2.3 研究的意义 12
本章小结 13
第二章 写字楼功能定位研究的内涵 14
2.1 写字楼功能定位研究的涵义 14
2.1.1 写字楼功能定位研究与区域联系研究的区别 14
2.1.2 写字楼功能定位与写字楼特色定位的区别 14
2.1.3 写字楼功能定位与写字楼档次划分的区别 15
2.2 写字楼功能定位的性质 16
2.3 写字楼功能定位研究的原则 16
2.3.1 战略性原则 16
2.3.2 阶段性原则 16
2.3.3 突出优势原则 16
2.3.4 区际联系性原则 16
2.3.5 可操作性原则 17
2.3.6 可持续发展原则 17
本章小结 17
第三章 写字楼功能定位的方法 18
3.1 写字楼功能定位研究的理论基础 18
3.1.1 地理二元结构理论 18
3.1.2 发展极理论 18
3.1.3 比较优势理论 19
3.1.4 竞争力理论 19
3.1.5 共生理论 19
3.2 写字楼功能定位的相关模型 20
3.2.1 三角定位模型 20
3.2.2 弓弦箭模型 21
3.2.3 竞争力模型 22
3.3 写字楼功能定位的思路 24
本章小结 25
第四章 写字楼核心行业 26
4.1 写字楼核心行业形成的必然性 26
4.2 写字楼核心行业的形成机制 27
4.3 写字楼核心行业的确定方法 27
本章小结 30
第五章 写字楼竞争力及其评价指标体系 31
5.1 写字楼竞争力 31
5.1.1 写字楼竞争力的内涵 31
5.1.2 写字楼竞争力的特征 32
5.2 写字楼竞争力评价指标体系的设计原则 32
5.3 写字楼竞争力评价指标体系设计的作用 34
5.4 写字楼竞争力评价指标体系 34
5.5 写字楼竞争力评价的数理方法 38
5.5.1 各种数理方法分析 38
5.5.2 层次分析法 39
5.5.3 熵值法 43
5.5.4 组合赋权法确定权重 44
5.5.5 数值标准化 44
5.6写字楼竞争力评价模型 45
本章小结 45
第六章 写字楼竞争力指数 47
6.1 写字楼竞争力指数 47
6.2写字楼竞争力指数评价方法 47
6.3写字楼功能定位模型 48
本章小结 49
第七章 结束语 50
7.1 本文的主要工作 50
7.2 进一步的研究工作 50
参考文献 52
攻读硕士学位期间发表的论文 55
致 谢 57
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