大城 市 边 缘的小城镇，是城镇化进程中最为活跃的组成部分，而旅游房地产是将旅游业和房地产业相结合的新兴房地产形式。在目前国家加速推进城镇化、调整城镇产业结构、保护城镇生态环境的要求下，二者怎样结合，如何发展是一个严峻而现实的问题。本文将大城市边缘的小城镇和旅游房地产开发两个主题结合起来，就两者能否实现对小城镇发展的推动，相互结合的条件、结合的为一式等问题开展研究。
根据 对 小 城镇旅游的开发特点、开发形式以及存在问题的分析，结合旅游房地产的相关概念、发展形式、发展类型的研究和典型案例的比较，本文进一步深入分析了在大城市边缘小城镇发展旅游房地产业的前提、影响因素和开发条件，并提出了大城市边缘小城镇在旅游房地产开发中适宜的需求对象、对应的开发形式和可以结合的开发措施。最后 对 富 春江镇旅游房地产开发实例展开研究，结合本文提出的相关论点，进一步说明了大城市边缘小城镇旅游房地产开发的步骤点，希望对今后的研究有所启发。
关键词:大城市边缘，小城镇，旅游房地产