盐城市先锋岛修建性详细规划39jpg  

上传时间:2010-11-17 上传人:用户6209580750 收益:0 分享:0
先锋岛是由盐城市国投集团投资建设,地处盐城市区西端,全岛面积268亩,这里东临串场河、南临蟒蛇河、西北临越河,被三条河流围成三角形状,自然环境独特。是将盐城城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的城市综合体。先锋国际广场将建成具有超大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计和高科技集成设施的城市综合体,其中有278米高、68层的五星级酒店和甲级写字楼,为江苏省长江以北的最高楼。先锋国际广场项目内容共有四个大块:商业中心,主要由百货、超市、影院、KTV、餐饮、精品街等组成;文化之所,由传统文化商业街、泰山寺、新四军军部旧址等组成,其中有全国最大的文殊阁,供奉智慧化身的文殊菩萨;酒店公寓,主要有五星级酒店、写字楼、公寓等;广场景观,主要由环岛栈道、广场、儿童乐园、景观别墅等组成。   先锋岛规划设计特色:一、先锋国际广场将建成全市单体最大的建筑体,广场中的商业中心,总建筑面积达15.9万平方米,将建有我省长江以北最高的标志性建筑:五星级酒店和甲级写字楼总高达278米,68层,为江苏长江以北的最高楼;二、先锋国际广场还将拥有我市最好的“通道竖型立体交通体系”,建成由地下通道、高架路、桥、电梯和道口等构成的三网立交系统;三、先锋岛位于盐城市老城区西端,三面被河环绕,历史悠久,特色鲜明,汇聚盐城的盐文化、宗教文化和红色文化三大历史文化特征是盐城商业的发源地,同时具有城市文化、商业、娱乐、旅游、景观特点,又有功能复杂、用地节约的特色;依托泰山庙与建军路商业中心,分为东西两大区块,分别设置传统文化区与商业娱乐区。四、先锋岛规划的两大区块通过把传统建筑元素、步行交通、功能布局结合一起,引进国内国际顶级商业步行街区概念,以传统与现代结合设计手法创造城市的雍容华贵品质,成为现代城市综合体的标杆,以欧洲城市型岛屿的模式塑造一个充分共享、充满活力的城市岛屿,为盐城市塑造新型城市形象。
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