2010年广州写字楼的发展前景
摘要：广州写字楼市场2009年在经历了金融危机的寒潮之后，开始出现稳步回升的迹象，众多投资者已经把目 ...
2010年的广州是亚运年，市场大体量供应将在亚运会期间提供充足的市场营运空间。但由于市场存量供应已处于相对成熟的运营状态，预计现有租户和租金水平将在一段时期内保持相对稳定状态，而新增物业在投入前期将承受较大的租金压力和招商压力以及写字楼空置的风险。

广州写字楼市场出现暖流的背后，是写字楼市场和住宅市场价格长时间的背离。广州写字楼市场向来被视为一种纯投资的地产商品，其价值是高于住宅的，但如今出现的“住商倒挂”现象说明了写字楼市场自身的巨大价值，还没有被充分挖掘。
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