回顾近几年的北京写字楼整购交易市场，不难发现，外资和内资的博弈始终在经济大环境的影响下进行着，保险机构在其中扮演了重要的角色。从2005年开始，保险机构购买写字楼的热情初见端倪，如中国人寿购买金融街国际金融城9.1万平方米的写字楼等；随后的2006至2007年，保险机构年均以近30万平方米的购买量在北京写字楼整购市场占据一席之地，占比接近30%。2008年金融危机来袭，整体经济的低迷影响了写字楼整购市场的发展，2009年保险机构投资热情走向低谷，全年没有一单成交。
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