在房地产市场越来越成熟的今天，人们对居住的要求再也不是单纯的条件改善，而是着重于住宅的使用功能及价值功能和其它综合功能，使楼盘的品位大大提高。策划就好比是一个导演兼编剧，自己写好剧本（计划方案），并调动一切可以利用的资源，在策划人员设计的舞台上演出。营销工作这幕大戏能否顺利完成，就看策划人员对项目本身价值理念的理解程度和调配资源的能力。房地产是商品吗？ 是。地产营销就是把房子这个商品推荐给需要它的人，地产策划就是把“推荐的方法”推荐给卖房子的人。地产策划的宗旨：一切都是为了营销！

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