在快速城镇化、土地资源稀缺、政策限制、人口膨胀等多种因素的综合
作用下，综合体已成为中国房地产发展的重点之一。其中，商业物业由于市场
价值大、开发更灵活、生活参与度高、与人的交流互动性强等原因备受关注，
商业同时也是选址、开发设计、招商运营等环节最难攻克的一种物业。正因
如此，商业综合体开发成为难中之难。本书是世联二十周年之际新出版的一
本专门探讨如何定位、如何面对中国城市独有的“综合体热”、如何面向未来
城市发展和如何解决“综合体综合症”的实践总结，是世联“国际视野，在地
实践”的一本接地气的专业总结。世联认为：综合体的解决之道绝不简单，用
一句话说就是：须策、招、售、营一体化。