中原大型商业综合体研究报告
深圳城市化发展,未来我们将面临更多的城市综合体类的复合形态
体量大、兼容“商业、住宅、酒店、写字楼、会展、餐饮、娱乐”多种功能于一体的复合型形态的建筑群体。
这种建筑群体在不同的功能空间之间建立一种相互依存、价值互补的依存关系,并与城市景观和交通相协调,从而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的综合体 ——城市综合体
城市综合体的开发与运营
定位需满足的目标:
1、符合城市整体发展要求,符合政府控规要求
2、具有鲜明特色,体现项目地段价值
3、符合市场要求,实现整体开发与经营目标
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