位置

北京市朝阳区水岸庄园100号（五环外地铁10号线北苑站）

规模

占地面积：7.5万平方米；建筑面积：5.5万平方米；容积率：0.7；绿化率：32.5%；总户数：146户；

产品形式

英式联排别墅（4联排和5联排）

户型分类

户型面积区间为396-460㎡，主力户型面积为396㎡和417㎡

底商

无

客户

北部区域为主

销售状况

2012年09月22日开盘第一次推售，推出8栋39套；销售价格：1700万元/套 - 2400万元/套；

优惠：前期一次性付款优惠97折，贷款优惠98折（现在无任何优惠）；

活动：开放样板间、园艺插花交流会、高端品鉴活动、“茶道”贵族文化品鉴等

卖点

英伦建筑风格、生态别墅区、五环至六环城市低密别墅区

配置、配套

周边多个公园环抱；紧邻华贸天地时尚商业中心；朝阳区实验小学润泽校区（自有），威斯顿双语幼儿园（自有）；近8万㎡特色社区商业、18000㎡的双会所购物

点评

项目属于润泽生态城四块地之一，润泽生态城总建面150万㎡，具有大盘规模开发优

势，同时位于国奥核心，区域价值较高，产品打造上特色突出；项目在销售上还注重

区隔，普宅与别墅分开销售，使客户得到身份上的尊重，便于项目销售。