PART1：市场研判

PART2：项目分析

PART3：营销策略

PART4：推广执行

宏观政策分析>>>

1、调控已见成效，房价不存在反弹。

2、十八大报告与房地产业主管部门住建部透露调控不加码信号。

3、稳增长作为中央政府新一届领导班子首要政治任务的前提下，要防止经济下滑，中央不会出重拳过分打压地产。

4、城镇化和收入倍增是未来十年房地产市场需求的两大动力。

5、未来十年潜在住房需求120亿平米，相当于目前销售面积 12倍以上，城市化水平提高是房地产业快速发展的重要原动力。

6、居民收入持续增长提高购买力，刚需、改善性需求逐渐释放。

1、过去三十年经济高速增长难以持续，放缓不可避免。

2、政策结构调整，更加注重经济发展的质量和效益。

3、推进保障性安居工程建设。

4、房产税试点城市扩容，房产税等长效机制将逐步完善。

5、2013年中央房地产储备政策有可能随时实施。