提要：在楼市调控与融资收紧的双重压力下，房企“马太效应”愈演愈烈。

提要：据观点地产新媒体了解，绿地拿下的六宗地块均位于揭阳空港经济区榕江新城，分别为KG2019005地块至KG2019010地块，起拍价分别为1010、2300、6585、90805、15515、42650万元。其中，05号、07号地块为商务服务业设施用地，08、09、10号地块为居住用地，06号地块为商务用地。

提要：近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》，全面披露2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。《报告》称，住房公积金各项业务运行总体平稳，资金总体安全，多渠道保障住有所居。2018年，住房消费类提取11718.33亿元，占当年提取额14740.5亿元的79.50%，发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔、10218.53亿元，为贷款职工节约利息支出2019.98亿元。

提要：最近，关于房地产市场的定位的讨论很多。经过20多年的发展，我们的房地产市场存量已经是一个庞然大物了，保守估计也在300万亿人民币以上，超过美日欧的总额了。

提要：中国房地产协会和易居房地产研究院近日发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》显示，近年来，上市房企2018年践行企业公民责任意识逐渐增强。

提要：为应对市场及政策的变化，多数房企都采取随行就市的态度。广州某大房企表示，在目前的政策调控下以“稳”为主，楼市过热将引发调控收紧，既不允许大涨也不允许大跌，同时，备案指导价格仍将存在。所以下半年推货也将采取积极稳健的策略。此外，有房企表示，虽然目前企业融资拿地的步伐没有放慢，但企业的资金面依然紧张，为保持规模与利润的平衡，房企也会加快推盘节奏与力度，但价格会“保持平稳”

提要：在楼市发展现“小阳春”后，4月召开的中央政治局工作会议再次强调“房住不炒、一城一策”，事实上是对楼市回暖的官方回应，也是对楼市表现的一种预警。从货币政策上来看，2019年第一季度，货币政策整体上稳中有松，最新召开的中央财经委员会第四次会议指出，货币政策要松紧适度，根据经济和价格变化形式预调微调。笔者认为，当前，相机抉择的货币政策，某种程度上有利于房地产市场表现，但楼市温度的遥控器仍然握在国家手中，从国家的态度来看，“稳”将是房地产市场长期态势。

提要：多家机构数据显示，全国主要城市的土地溢价率至2017年以来一路走低，到2018年10月份左右触及最低谷，大约在7%左右，但此后一直回升，到2019年3月份，土地平均溢价率已经超过了20%。整个一季度，全国300城土地成交量是在走低的，但溢价率仍在不断走高。这其中，二三线城市贡献甚大。

提要：调整期内，市场竞争更加激烈，行业集中度不断加大，强者恒强、弱者渐弱的行业格局更加凸显。中指院数据显示，2018年，千亿房企扩军到31家，较2017年增加13家。TOP3、TOP20房企的市占率分别达到13.6%、39.5%，分别较上年提升1.8、7.1个百分点。

提要：“不懂金融，就做不好房地产”，这是黄其森经常挂在嘴边的一句话。作为资金密集型的房地产行业，与资本市场有着千丝万缕的关联。从偏居一隅到布局全国，泰禾展现了其在资本市场上长袖善舞的功力。但是“欠账还钱”是商业世界的基本逻辑，负债率高达85.4%的泰禾，近来面临债务集中兑付的压力。降价促销、甩卖资产、质押股权……，泰禾展开“自救”的同时，也是在填当年举债扩张留下的“坑”。

提要：值得注意的是，虽然近两年长沙楼市调控一再加码，但购房热情仍在持续，3月长沙楼市出现“小阳春”行情。记者从长沙市住房公积金管理中心获悉，2019年一季度发放个人公积金住房贷款6066户，同比增长23.87%，个贷金额同比增长31.89%；发放组合贷款135户，金额5629.4万元，同比分别增长14倍和10.78倍。

提要：内地房企回A股的典型代表是首创置业。据悉，首创置业在2004年、2007年、2009年、2010年、2012年及2013年均曾有过回归A股的尝试，但都未获成功。其中2004年是囿于财务及证监会放缓新股发行节奏等因素，回A股申请被证监会驳回；2008年则是受全球金融危机的影响，以及国内A股市场IPO大门紧闭；2013年，由于监管政策继续收紧，证监会将大批IPO申请终止审查企业名单公布，首创回A股梦想再次“破碎”；2018年9月，首创置业最终向证监会申请撤回建议A股发行申请。