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中国楼市空置率到底有多高
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顾云昌:商品房价将由总经理决定 而非总理决定
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社科院报告称明年房价稳中有降 建议减免交易税
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刘洪玉:"中国房地产企业杠杆率偏高"
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04月05日 09:420提要:对于目前房地产杠杆问题,清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受《中国新闻周刊》采访时认为,与发达国家和地区相比,中国住房消费端的居民家庭杠杆率水平偏低,住房供给端的房地产开发企业负债水平或杠杆率水平偏高。虽然个人住房存在加杠杆的空间,但必须在科学系统的制度设计基础上,在政府严格的监管下有序进行,把过度杠杆化的苗头消灭在萌芽状态。在供给端则要积极发展房地产资本市场、鼓励REITs等房地产金融创新,以减少房地产企业对债务资金的过度依赖,降低其杠杆率水平。
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任志强炮轰杜猛住房市场过剩言论:人都住在大街上?
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自媒有声:空置率没那么高,但北京顶豪一定会更高
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社科院:明年楼市将迎盘整期
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12月06日 09:520提要:5日,中国社会科学院发布中国住房报告(2017-2018)显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。
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中国将出台新政 房地产中介或面临史上最严整顿
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05月11日 08:470提要:房地产中介将面临史上最严整顿。近日,中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露,针对房地产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象,住建部正在制定具体可操作的、管用的、能见实效的措施,“这个文件即将印发实施”。业内人士对此分析表示,核实房源信息是整顿中介市场乱象的重要方式,但这需要业主的支持和参与。
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杭州将整顿中介乱象 重点在提高从业人员素质等3方面
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05月20日 09:450提要:近日,在国务院新闻办公室举行的政策吹风会上,中国住房和城乡建设部副部长陆克华透露,住建部正在制定整顿、规范中介市场的新政,该文件即将印发实施。本报记者走访了杭州市住房保障和房产管理局(以下简称杭州市房管局),就杭州是否会出台整顿中介市场的细则进行了求证。
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社科院:下半年楼市将迎短期调整
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07月07日 08:410提要:6日,中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房发展(2016中期)报告预计,房地产市场恐将于2016-2017年迎首次出现在政策刺激下的调整之年。在此背景下,需要防范房企资金链脆弱导致信用违约风险。
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贾康:房地产税立法推进越快越好
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01月13日 10:340提要:贾康表示在中国,住房保有环节的房地产税,要考虑以免税条款对应住房基本保障、设计扣除“第一单位”的具体标准,具体而言是按人均面积扣,还是按套数扣,是有争议的。社科院曾经提出方案,设计为人均40平米,但也有不同意见,立法中大家需寻求最大公约数。有人会认为应60平米,有人会认为应该从第一套房扣除,但也有人说扣除第一套房会催生离婚潮,后来就有建议说干脆以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除,从第三套房开始征,这样谁都躲不开。我认为这也不失为一个在“攻坚克难”中先建框架、起步时相对宽松平稳的合理选择,最容易为中国社会所接受。
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社科院:预计一线城市房价短期仍将延续当前跌势
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03月05日 09:410提要:中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组3月2日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,基于长短期政策利空及融资环境趋紧因素,预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势,难以出现有力反弹。
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