-
三四线城市楼市"小阳春"趋于消退
-
04月26日 09:130提要:4月25日,中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(201904)》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示,全国房价继续小幅上涨,重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为,一线、二线城市以小涨或微涨为主,少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“小阳春”趋于消退,房价将稳中有降。
-
-
城家牵手歌斐启动泛公寓领域合作 正式布局重资产
-
05月17日 09:240提要:2019年5月16日,中国上海,品质化非标住宿领导者——城家,宣布与著名资产管理品牌——歌斐资产签署泛公寓领域合作。双方分别作为住房租赁行业与资产管理行业的头部企业,将充分发挥其专长优势,共同打造围绕长租公寓行业的投资及资产管理品牌,同时为城家的重资产战略布局加码,形成中国住房租赁行业与资产管理行业的全新价值链。
-
-
住建部:研究建立建筑市场失信联合惩戒机制,强化清出管理
-
04月04日 10:330提要:3月27日,中国住房和城乡建设部印发《建筑市场监管司2018年工作要点》,提出今年四大任务:推进建筑业供给侧结构性改革,完善建筑市场监管体制机制,深化行政审批制度改革,落实全面从严治党政治责任。
-
-
2014年楼市调控定调 未来调控主动权在地方
-
2017楼市回眸:抬高限的调控门槛 打开保的改革之窗
-
12月26日 09:490提要:狂飙突进的中国楼市,终于在2017年被调控之手有效平抑。站在2017年年末回眸,调控措施的层峦叠嶂,房企的加速分野,库存的全面消化,租赁市场的迅速走红,交汇如画,历历分明。调控层层加码意在降杠杆防风险,因城施策旨在精准去库存,行业分化显著提升集中度,租购并举则开启了中国住房制度第二次改革。概而言之,2017年的楼市,是降杠杆之年、去库存之年、集中度提升之年、租购并举之年。
-
-
未来住房租赁企业收入将超万亿 龙头企业估值或超三千亿
-
12月27日 08:410提要:26日,上海易居房地产研究院发布《中国住房租赁企业发展研究报告》称,住房租赁企业的市场渗透率将从2%上升到21%,企业供应面积将从不到0.4亿平到近14亿平,企业获得租金将超1万亿。
-
-
长三角热点城市商品住房库存告急 急需供给端发力
-
04月10日 10:060提要:4月6日,中国住房和城乡建设部官网发布了由住建部和中国国土资源部共同签发的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(简称“通知”)提到:各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应。其中具体指出,消化周期在36个月以上的,应停止供地;消化周期在36-18个月的,要减少供地;消化周期在12-6个月的,要增加供地;消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
-
-
社科院预测明年楼市或调整 房企仍然买买买
-
07月10日 08:340提要:房价持续上涨、地价依然亢奋,多数人普遍看多房地产之际,政府智囊机构发出了不同的声音。在中国社科院7月6日发布的《中国住房2016中期报告》中,社科院预测房地产市场可能会迎来一个短期调整期。
-
-
商业地产面临高库存和电商双重夹击 行业寻求应对之策
-
12月02日 09:190提要:中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,待售面积不能真正反映行业面临的压力。她在本周由《经济观察报》主办的第六届中国商业地产年会上表示,已经竣工但没有销售或出租的商品房只是整个供应量中的一部分。
-
-
社科院建议明年启动房产税立法
-
12月07日 09:480提要:随着各项机制的成熟,房产税的脚步渐近。12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。不过业内提醒,房产税方案与现行政策体系关系仍待捋顺,这或成为该项税制落地过程中需要解决的主要问题。
-
-
任泽平:中国住房过剩还是短缺?
-
02月18日 09:390提要:中国有多少房子?官方已公布的中国城镇住房数据存在统计部门和建设部门两个来源,存在一定参考价值,但均存在明显问题。一是国家统计局公布的城镇人均住房建筑面积数据因抽样偏差可能存在高估。二是人口普查时公布的家庭户住房数据,但未公布集体户住房数据,如直接以城镇家庭户人均住房面积作为城镇人均住房面积计算城镇住房存量存在高估。三是官方公布的部分年份城镇住房存量数据要么范围偏小、要么偏大。四是国家统计局的城镇竣工住宅面积数据存在低估,无法简单通过公式“某年住房存量+竣工-折旧拆迁+农民带房入城”推算当前存量。
-
-
中国住房制度三大怪