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中国住房梦“市场房”转型 “保障房”升级
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敢问中国住房消费占比多少?
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为什么我们负债买房也不愿租房?
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05月26日 09:030提要:【邹叔房事】所谓房事,小屋子里面的江湖。邹叔综合整理最近,看到所谓国内权威主流媒体就中国居民是“买房......
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再看高房价的四大核心问题
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住房去库存要与结构改革相结合
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08月15日 08:510提要:关于住房库存统计口径,尚没有一致的意见。根据是否已售、是否开工、是否竣工等,从窄到宽存在多种统计口径。一般来说,住房库存统计口径应根据需要和数据可得性而设,不宜过宽或过窄。口径过窄难以有效反映市场供求,口径过宽与商品住房市场关联性不强,同样难以有效反映市场供求。根据研究需要,主要以待售商品住房现房加在建未售商品住房作为住房库存统计口径。
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社科院预估明年楼市:城市住房制度长效机制平稳起步
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12月14日 10:090提要:今年以来,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐。
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马光远:不建议年轻人买房子 房租比房价便宜
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06月12日 08:530提要:的确,选择买房还是选择租房,这绝对不是一个简单的数学问题,从数学的角度,中国人绝对应该选择租房,但现实的情况是,但凡有条件买房的都会选择买房,而且过去多年的事实也说明,凡是买了房子的,基本没有后悔的。
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社科院报告:35城住房普遍估值过高
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12月02日 10:300提要:报告从房价收入指数比、房价租金指数比、住房使用成本等几个维度衡量了35个大中城市住房的估值情况。分析称,估值过高的住房市场有较大概率出现房价增速下滑或房价下跌,其估值指标可能长期向着均值恢复。
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专家称房价调整期或于下半年开始
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07月12日 09:070提要:房地产就业市场信息已向中国房地产市场发出了一个重要信号,在多重因素的影响下,房价的调整短期又会开始。
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贾康:高房价 住房政策与市场调控面临的困境
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02月08日 10:240提要:近年来,随着市场房价总体水平持续快速攀升,房价收入比不断走高,越来越多的进城务工人员和不少城市“收入夹心层”人员难以从市场上获得“承担得起”的住房。而一轮比一轮“严厉”的房地产宏观调控,却被社会指责为“空调”,不仅让很多民众继续“望房兴叹”,也有损政府的公信力。住房市场的供求矛盾、特别是带有结构性特征的住房可支付能力的社会分层和社会矛盾问题随之加剧,房地产市场秩序紊乱,社会成员的不动产配置状况两极分化,威胁社会公正,影响社会安定。
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谢国忠看淡楼市:房价会每年掉7% 连跌20年跌掉80%
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12月09日 08:140提要:我们发现,对于房地产市场的走势判断,业内也是明显分为两派,有趣的是,看空房地产的,很多是学者,对房价非常悲观,建议赶紧卖房,而看多者很多都是房地产从业者,认为再不买房就要再等几十年。从近十年来的房价走势看,高大上的经济学家明显输给房地产老板。
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吓尿!中国房价将每年跌7% 20年跌掉80%?