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楼市寒冬特写:卖不动的二手房
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11月22日 17:100提要:二手房市场的温度逐渐下降直至寒意凌然。数据显示,北上广深四个城市二手房交易量逐渐下降,分别在10月份录得年内低点。
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如何辨识二手房真实卖点
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深圳二手房楼市7月变天 成交量暴跌进入调整期
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08月02日 09:030提要:深圳楼市随着股市的剧烈震荡也在迅速降温,7月份美联物业、中原地产的二手房成交量比6月下滑幅度达到40%-50%以上。
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南京二手房因新政"过户潮"渐恢复平静
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10月21日 10:160提要:我爱我家市场部人士则告诉记者,尽管市场陷入观望期,不过还是有一些买房人不够理性,认为房价还可能“大幅回落”,因而频频毁约。据介绍,一位新政前看中江宁将军大道某小区的买房人跟房主签订了二手房买卖合同后,以新政后提高了首付款比例、自己无法承担为由,要求与对方解除买卖合同,后来经由三方多次协商,最终房主答应了他的要求,而中介公司也没有向买房人提出违约责任。
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二手房交易降温:"一天涨好几十万"现象消失了
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04月07日 10:000提要:针对近一段时间二手房市场出现过热行情,各地“升级加码”的楼市调控措施中,提高购房门槛、“认房又认贷”、提高二套房首付比例、限制“假离婚”、遏制“学区房”炒作、不动产权证未满2年不得上市交易等政策,对二手房交易降温产生了比较明显的作用。
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申城二手房成交出现回暖
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03月07日 09:550提要:在刚刚过去的2月,尽管经历了春节假期,但是上海二手房成交却保持平稳。上海中原地产的统计显示,2月二手房成交9797套,同比增加了36.2%。“从年后的走势来看,市场恢复的温度还是比较快的,尤其是二月份春节后的两周,单周的成交套数基本上要在4000套左右,就说市场的这个恢复的速度,回温的速度还是比较快的。”分析人士指出。
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北京二手房成交暴增 "税号"炒至万元
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03月23日 09:230提要:今年以来,北京的二手房成交量已达5万多套,是去年同期成交量的一倍多。楼市交易火热,导致不动产登记量(主要是房屋登记)大增。
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二手房成交量锐减 旧热点城市房价上涨预期仍在
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10月10日 08:450提要:数据显示,“930”新政实施已经超过一周年,全国范围内有60个城市被纳入调控范围,126条限购政策166条限贷政策,15个城市对于二套房认定实行“认房又认贷”,其中北京、杭州等多个城市有4轮以上的政策加码。大量密集性的楼市调控政策遏制了投资性需求,多数一、二线城市楼市交易量降温,包括二手房市场也处在下行通道中。与房价高峰水平的3月份相比,北京二手房均价下跌10%,上海、深圳基本不涨,天津、合肥小幅下跌4%左右。
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购买二手房四招防范风险
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03月16日 15:250提要:近日,重庆市国土资源房屋评估和经纪协会(下称经纪协会)有关专家接受记者采访,就在购买二手房过程中如何防范风险进行了介绍。
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二手房"被年轻" 地产人教您如何查房龄
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天津限购武清二手房量价齐跌 一二手房价仍倒挂
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04月25日 09:400提要:有当地房地产从业人士告诉记者,武清新城南部上北新区的远洋、世茂等龙头开发商项目,今年春节的二手房价格已经突破20000元/平方米,相比去年同期涨幅近1倍。不过在4月1日天津升级限购后,该区域的二手房价格已经下跌超过3000元/平方米。并且,相比3月份的成交量,限购升级后,无论是新房还是二手房,成交量均出现大幅下跌。
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营改增5月1日落地 二手房交易缴税或小幅下降
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04月27日 08:490提要:业内表示,通过本次出台的配套政策,二手房交易环节个税与营业税交税重叠的问题将得到改善,个税计税方式改变或直接导致缴税额度出现小幅下降。
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