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樊纲:为什么大城市住房供不应求 小城市却买家难求?
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01月19日 10:400提要:城市化的基本定义和逻辑就是聚集,越大的聚集越有优势。当然大的聚集也可能产生一些负的效果,但是总体比较,它的收益和成本代价哪个更高一点,最后就会向哪方面倾斜。世界历史近百年来,大城市越来越发展,人口越来越向大城市集中,包括发达国家的大城市集中程度也是越来越高。联合国专门写了一个报告《大城市的优势》,说连治理污染也是大城市更有效益,只有一定规模人口的大城市,才可以建设高水平的污水处理厂。
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全国至少48城落地住房租赁政策 互联网巨头入局
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10月31日 09:150提要:报告预测,至2030年中国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元。租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模,城市化进程进入第二阶段,将有更多人口从中小城市向大城市聚集,将给一二线城市提供增量租赁人口。同时,租金水平也将随可支配收入及CPI的增长而上升。
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李铁:热点城市房价上涨预期仍然存在
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12月13日 10:140提要:李铁认为房价上涨的预期还是存在的,主要优质资源空间配制没有发生变化,房价上涨的区域两种特征:第一人口流入地区。第二,优质资源配置非常集中的地方,北上广深还有二线城市,这些资源空间配制没有发生变化,我们后面还有一个13亿多的人口这个里面还有高收入人口的结构还在增加,这个优质资源的价值提升预期可见的。
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2014-2020年:房地产市场仍然为黄金发展期
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90后成购房接盘侠 房价还有十年安全期?
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05月23日 09:290提要:观察30年来的新增人口曲线,会发现1990年后出生的人口急剧减少。而90后,正是当前房地产市场的购房主力之一。
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无锡租赁即可落户背后:户籍人口城市化路径
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08月01日 09:270提要:无锡市公安局副局长缪小展说,“凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加我市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户”。
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广东将探索建立共有产权住房制度
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08月23日 09:190提要:规划提出的总体发展目标是,到2020年全省城镇化水平和质量稳步提升,全省常住人口城镇化率达71.7%左右,户籍人口城镇化率达到50%,实现不少于600万本省和700万外省农业转移人口及其他常住人口在城镇落户;户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距明显缩小。
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大城市落户参保年限要求不得超5年
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10月12日 10:130提要:国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(以下简称《方案》)。《方案》指出,除极少数超大城市外,全面放宽升学和参军进城的农村学生、长期在城市居住的农业转移人口和新生代农民工等重点人群的落户条件
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河北出台户籍新政 燕郊等京冀交界地将收紧户籍
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05月17日 09:450提要:河北省此次出台的实施意见提出,到2020年,全省户籍人口城镇化率提高到45%左右,达到全国平均水平。以农村学生升学参军进入城镇的人口、在城镇稳定就业居住的人口、举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工为重点,以合法稳定住所(含租赁)和稳定职业为主要标准,促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。
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高学历年轻人热爱大城市 券商报告称未来楼市靠90后
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易宪容:农民工购买住房的金融风险在哪?
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03月02日 10:080提要:据国家统计局所公布的数据,2017年末全国总人口13.9亿,其中城镇常住人口8.13亿,占总人口比重(常住人口城镇化率)为58.52%,户籍人口城镇化率为42.35%。全国农民工总量2.86亿。其中,外出农民工1.72亿。
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三四线城市去库存背后 农民买房但不一定落户
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10月21日 11:020提要:近期发布的《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》要求,城区常住人口300万以下的城市不得采取积分落户方式。大城市落户条件中对参加城镇社会保险的年限要求不得超过5年,中等城市不得超过3年。
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