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任泽平:股市结构性机会多 房价持续调整
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01月22日 16:440提要:对于房地产行业来说,去年国庆期间调控政策密集出台,10-11月房地产销量大幅回调,考虑到从销量到投资的传导时滞为6个月左右,房地产投资的回落可能要到2017年二季度前后。但是,我预计这一轮房地产投资回调幅度可能不深,预计2017年房地产投资增速2%左右。
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中国房地产悖论:经济引擎与软肋
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09月22日 08:250提要:房地产本身就是一个资金密集型的行业,其涨涨跌跌与货币政策的松紧有很大关系,不管是国内还是国外都是如此。这一方面包括广义货币M2增速,另一方面也体现在利率水平上。
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楼市与股市难玩"跷跷板":溢出效应或有限 资金爱避险
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10月17日 10:240提要:从当前的市场分析来看,认为房地产市场调控将对A股形成利好的观点略占多数,主要逻辑是得益于房地产资金的溢出效应;但对于预期效果,市场态度较此前明显谨慎。而制约市场没有形成“弃房炒股”新浪潮的原因,是对未来资金流向预期存在不确定性;居民理财资金大转移的故事,难再上演。
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住建部重提调控信号 或将调控责任落实到地方
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09月11日 11:570提要:9月6日,住建部发布实施纲要提出,政府的调控未来可能会采取权力、责任、负面这三大清单制度。住建部重提调控信号 业内称或将调控责任落实到地方
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国土部专家:政府即便底价卖地 纯利润也有25%
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09月23日 16:230提要:9月19日中国国家统计局公布了最新的“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,在全国70个大中城市(国家统计局房价统计样本城市)中,新建商品住宅(不含保障性住房)比去年同期上涨的城市达到62个。
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周小川喊大家别急着买美元的背后
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03月16日 09:580提要:在金融界有这样一句名言:不要与美联储作对。但现在这句名言恐怕要改成:不要与美联储和中国央行作对。因为中国央行行长周小川说出来的话已多次掷地有声,产生巨大影响,甚至一些想做空的资金在周小川还没开口之前,就先逃跑了。
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一笔经济账:当房租全面超过月供 你还淡定吗?
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11月07日 09:210提要:随着房价一路高歌猛进,房租也跟着水涨船高。今年8月,58同城发布的《2016上半年租房市场报告》显示,全国租房需求总量上半年均有提升,一二季度环比、同比增幅明显。其中,3月租房需求最旺。租金方面,上海、北京、深圳的租金均超出4000元/月,其中,上海以5133.91元/月成为全国租金最贵的城市。难怪不少人惊呼,在一线城市生活,不但买不起房,“租不起房或将成为一线城市的一种常态”!
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22家房企发布年报预告 逾六成净利增长
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01月03日 08:570提要:有业内人士认为,去年以来,不但房地产市场回暖,销售价格上涨,上市房企更是大量发行公司债,其融资成本相对较低,企业财务费用相对降低,尤其今年在售项目多是近三年所拿地块,与现在土地市场拍出的高成本地块相比,一旦价格有所提升,反映到毛利率水平上,就会呈现上升趋势。
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54家房企发布三季报预告 近七成房企业绩预喜
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10月25日 09:260提要:截至10月23日,据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计54家上市房企披露了2017年三季度业绩预告,净利润实现同比增长的企业有36家,占比接近七成,18家企业净利同比下滑,15家亏损。值得一提的是,这54家房企几乎都是中小房企,并无销售规模千亿元量级房企,但可折射行业发展状况。
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房地产降温 A股未必笑得出来
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10月10日 15:100提要:据统计,自9月30日至10月7日,短短数天时间,北京、天津、深圳、广州、苏州、成都、郑州、武汉、无锡等一、二线热点城市密集出台房地产调控新政。其中比较典型的有深圳重启“90/70”政策,该市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;郑州规定拥有两套房者限购180平方米以下住房,二套房首付40%,首套房首付30%;合肥规定在市区范围内,第三套禁购,首套房首付比例调整为30%。
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专家:央行上半年或收紧货币政策 金融监管趋严
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03月17日 10:060提要:2017年《政府工作报告》表明,中国政府今年将继续推进经济结构调整和改革。“推进财税体制改革、抓好金融体制改革、加快推进国企改革、削减过剩产能、房地产市场去库存、企业去杠杆”等列为重点工作任务。“尽管总体财政赤字目标与2016年持平,但今年安排了8000亿元的地方政府专项债券。比上年翻了一倍。” 朱海斌表示,这是为地方政府今年融资提供额外支持的替代方案,今年财政政策的实施在实际过程中将依然高度依赖预算外财政支出。
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房地产开发三大指标同步放缓
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12月14日 09:310提要:多方数据显示,10至11月房地产市场涨幅开始收窄,从11月单月看,市场冲高回落趋势明显。中原地产数据显示,11月单月商品房销售面积1.549亿平方米,同比上涨7.9%,销售金额同比上涨13.2%,而10月新建商品房成交面积与销售金额同比涨幅则分别高达26.4%和40.1%。
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