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调控思路从短期走向长期 重心转向压缩牟利空间
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09月29日 14:010提要:近日,8月房价环比涨幅居首的桂林发布《关于加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求加强相关调控措施,包括第三套及以上住房须取得不动产权属证书满2年才能转让,注销所涉及房源重新销售的价格不得高于上次合同备案价格等。此前几天,石家庄、重庆、南宁等七城同时收紧调控。
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国家级住房租赁条例或加速出台 长效机制在路上
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10月17日 08:390提要:记者获悉,《住房租赁管理条例》将对租赁行为各方权责进行认定,对政府公共租赁平台建设与监管、住房租赁企业的房屋建设标准、装修设施标准和价格标准等方面予以规范,同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。
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一线城市房价上涨28% 高房价还能撑多久?
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02月09日 00:380提要:据最新报告显示,一线城楼市存销比创新低,成交均价再创新高,总体呈量价齐升形势。
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首季经济阶段性企稳 房产投资成重要推手
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04月18日 08:500提要:专家表示,一季度经济运行延续了稳中有进的发展态势,生产、投资和消费全面超预期反弹,房地产开发投资和基础设施建设投资提速也成了一季度经济增长的主要推手。不过,一些积极因素持续向好的基础还不牢固,经济下行压力依然较大。
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销售连跌两个月 房地产景气时期结束了?
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07月19日 08:390提要:今年1-4月,商品房销售面积和金额均高速增长,呈量价齐升的态势。不过自5月份开始,两项增速均开始回落。1-6月数据显示,全国商品房销售面积及销售额增速较1-5月分别收窄5.3个百分点与8.6个百分点。业内人士认为,销售数据一般被认为是投资的先行指标。
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财政部:5月营业税同比激增76% 房地产税收增速回落
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06月14日 14:430提要:5月1日,全国全面推行营业税改征增值税试点,营业税退出历史舞台,转为增值税。5月份财政数据上,营业税继续存在,在于5月份增值税和营业税仍按照原中央与地方收入划分办法并办理缴库,即收入入库尚未转换过来。
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楼市调控下热点城市二手房有价无市:客房源比速降至1:1
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10月17日 09:290提要:在部分客户担心新政实施贷款受到影响而悔约后,有的业主主动把挂牌价降低20万元,也有人继续提价刺激购房者神经。然而,无论业主如何调价,南京楼市买方市场已有开启迹象,客户面对业主唯唯诺诺的受气包形象有望反转。
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2017楼市四大猜想:调控持续加息预期 房价走稳并购加速
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01月05日 09:240提要:从监管层的态度来看,维稳仍然是2017年的核心命题。预计2017年一二线热点城市调控会持续,“房价不止、政策不停”,这与防控金融风险的宏观背景也是一脉相承。同时,对于三四线城市去库存等供给侧结构性改革也会得以延续,除了主要的政策性支持,也可能会与提高整个城市的“基本面”相融合。针对各个城的调控,预计会根据各地实际情况升级为“一城一策”。
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因城施策调控 楼市分化料延续
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01月06日 09:150提要:易居研究院报告指出,2017年全国70个大中城市房价将呈现上下半年不同的走势,预计上半年在缓慢降温过程中,房价增幅会持续收窄;下半年,房价指数环比增幅将呈现负增长态势。预计7月前后,70城房价环比增幅由正转负,也即出现短周期性质的下跌拐点。
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房价见顶 人民币在跌 下一波财富在哪里?
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10月27日 09:520提要:据国家统计局官网消息,为快速反映近期房地产市场的变化,国家统计局对15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后,房地产市场出现积极变化。
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土地财政拐点已现 房地产税改革在路上
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03月13日 13:390提要:我国目前有关房地产的财政税收是以土地出让和房产交易两个环节为主,尤其是土地出让金收入占据了很多地方财政收入的很大比例,而对于持有环节的税收占据比例极其微小,这就产生了所谓的“土地财政”。易居研究院副院长杨红旭认为,从近年土地出让金变化、土地财政占地方收入比重变化来看,中国土地财政拐点已现,房地产税将成为土地财政的接替者。
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房住不炒红线紧绷 房贷政策趋向收紧
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07月05日 09:340提要:多地房贷利率上浮迹象明显。《经济参考报》记者在采访中了解到,近半个月,成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调,且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。一方面,部分地方监管部门有意引导利率上行,谨防楼市过热,另一方面,部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。
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