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恒盛地产或成下个佳兆业
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房企发债融资主渠道全面遭堵 地产债偿付高峰将至
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05月22日 09:310提要:当前,从境内到海外,从证券市场到银行间市场,房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,应警惕弱资质地产企业违约风险。
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融资渠道受阻成本上升 房企如何度过资金荒
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06月15日 09:500提要:数据显示,无论是公司债、企业债、中票或短融,自2016年10月起至今,发行利率均呈现上行态势。2017年6月至今,公司债、企业债、中票、短融的票面利率数据分别为6.0943%、5.8%、5.7726%、5.4274%,与之形成对比的是2016年10月,上述四种融资方式的票面利率还分别为3.7139%、4.007%、3.6587%、3.1629%。
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光耀地产等多个房地产信托面临兑付危机
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恒盛地产超200亿债务今年或首次出现亏损
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融资成本上升 房企资金链紧张
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05月08日 09:520提要:“这两年房企销售非常好,资金充裕,暂时还感觉不到紧张,但市场调整后,销售一旦放缓,房企资金会慢慢变的紧张起来,势必需要通过促进销售回笼资金,而现在一线城市的销售速度已经直线下降了,到时候房企就会通过降价来促销,深圳已有房企用特价房形式在促销。”上述券商投行人士分析称。
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前5月房地产信托显著增长 未来募资难度或加大
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06月02日 09:280提要:太平洋证券分析师魏涛说:“严监管是当前金融监管的基调,去年下半年以来,金融监管进入政策指导密集期,从二级市场行为到各金融业态常规业务。多种地产融资手段被限之后,房企融资需求对信托依赖度攀升。”
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2013房企点兵系列回顾:看阳光城、碧桂园等房企如何逆袭
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01月28日 16:512提要:如果说房企齐头并进的“黄金十年”已过,那么,“白银十年”的楼市下半场才真正进入到一决胜负的“拉力赛”。2013年对于行业龙头房企万科来说,是一个毋庸置疑的里程碑,业绩行业领跑的同时,“转股”、“出海”都是万科这一年的关键词。自去年万科发布三季度财报以来,包括海通证券、申银万国等近20家证券机构对其做出了推荐或买入评级。中信建投、招商、长江等证券机构成功言中万科全年超1700亿元的销售业绩。尽管今年仍然行业领跑,但2014年如何对战来势汹汹的绿地,守住龙头宝座,对于万科而言仍旧充满挑战。
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信托危机与房价上涨,你选哪个?
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开年一周哀歌四起 资金扼喉直逼房企破产
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房企融资渠道全面收紧 融创100亿公司债被终止发行
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07月12日 09:410提要:记者注意到,截至7月6日,在证监会审核的公司债状态中,被终止或中止的涉及时代地产、华发股份、卓尔发展、苏宁环球、美好置业、成都金融城投资发展有限公司、北京金泰房地产开发有限公司、上海西部企业集团、都城伟业集团、贵阳金阳建投集团、厦门杏林建设等13家房地产企业。截至上述日期,证监会共对43家公司申请发行的公司债终止或中止审查,其中房地产板块以13家企业占比最高。实际上,自2016年10月份以来,房企公司债发行监管趋严后,这类发行融资一直处于封闭状态。
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11月份房地产集合信托 收益率达7.25%
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12月08日 09:050提要:11月份集合信托成立市场趋于回暖,与上个月相比,募集资金规模小幅提升。本月呈现的主要特点是信托资金投向房地产、基础产业及工商企业领域的平均收益率全面超过“7%”,房地产更是以7.25%的高收益率领衔,也创下了年内房地产信托收益率的新高。
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