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房地产信托监管升级箭在弦上
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04月25日 09:420提要:据该监管部门的数据显示,截至去年末,房地产信托余额1.64万亿元,同比增长18.29%。但监管层认为,考虑到部分资金绕道投放至房地产领域,房地产信托的实际规模可能更大。
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信托房地产业务坐"冷板凳" 介入REITs时机显现
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03月10日 10:150提要:“去库存”大背景下,当前房地产信托规模占比延续了此前下行趋势。
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地产融资成本飙升:贷款、发债普涨 信托成本增加1-2个百分点
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03月09日 09:180提要:有华南银行业人士表示,年前资质尚可的企业,银行会立即放贷。但今年监管尤为严厉,即使企业资质不错,也很难投放到楼市等领域。多位信托公司人士均表示,与2017年相比,2018年的房企信托融资成本普遍上升了1-2个点。有中部地区地产公司人士表示,春节后通过信托等融资成本提高了3个点,一年期融资成本上升到12%。
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光耀地产等多个房地产信托面临兑付危机
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11月份房地产集合信托 收益率达7.25%
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12月08日 09:050提要:11月份集合信托成立市场趋于回暖,与上个月相比,募集资金规模小幅提升。本月呈现的主要特点是信托资金投向房地产、基础产业及工商企业领域的平均收益率全面超过“7%”,房地产更是以7.25%的高收益率领衔,也创下了年内房地产信托收益率的新高。
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前三季度房地产信托募集规模同比增67% 专家称调控加码或致风险提升
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10月13日 10:030提要:据统计,今年前三季度,信托公司共成立房地产信托922个,成立规模达到2348.59亿元,平均年收益率为6.99%。而去年同期,成立房地产信托566个,成立规模1408.41亿元,平均年收益率为7.46%。成立数量同比增加62.9%,成立规模亦同比大增66.75%。
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爱建信托52套房产被查封 地产价值高出抵债金额
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11月10日 11:090提要:爱建集团11月8日披露,爱建集团和子公司爱建信托11月4日均收到黑龙江省高级人民法院送达的《应诉通知书》,哈尔滨爱达投资置业有限公司、上海子承投资有限公司、上海泓岩投资有限公司的财产保全申请获得法院支持,目前爱建信托子公司旗下至少52套(约3.64万平方米)位于上海的房产已经被法院查封。
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2017年首周集合信托成立规模回落下调 房地产信托再现零成立之尴尬
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01月13日 10:180提要:从平均收益率来看,上周成立的信托产品预期年化收益率为6.47%,较前一周上涨了0.13个百分点,显示信托产品收益率在步入“6时代”之后开始企稳并有所回升。信托公司可建立更加丰富、紧密的机构和高端客户合作关系,推动产品和服务由传统投行业务向资产管理、财富管理的升级转型,从而实现信托产品收益率的持续企稳回升。
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从抵押融资到直接入股 房地产信托展现新玩法
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09月01日 09:300提要:有业内人士认为,信托公司将信托资金投资入股房地产项目公司,一来可以避免与银行进行抵押融资的浅层次业务竞争,还可以做到资金封闭运行,确保资金不被挪用,资金退出路径更加清晰。
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恒大地产中融信托双双否认信托兑付风险
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一季度房地产信托规模逆势翻涨
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04月04日 10:480提要:曾一度收缩战线的房地产信托在今年一季度再次发力。受“去通道”政策和资管新规等因素影响,今年前3个月信托成立规模同比下降了40%,但房地产信托却逆势增长了约90%。
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银保监会:加强房地产信托领域风险防控
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07月08日 09:390提要:中国银保监会有关部门负责人6日表示,为加强房地产信托领域风险防控,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会近日开展了约谈警示,要求这些信托公司控制业务增速,提高风险管控水平。
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