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北京等热点城市收紧楼市信贷 今年信贷资源或向三四线城市倾斜
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02月13日 08:310提要:从数据来看,限购政策的不断收紧,在热点城市已经有所反映。比如,北京楼市开年销售明显大幅下降。伟业我爱我家集团市场研究院统计,1月份北京市新建商品 住宅网签2999套,环比2016年12月下降36.8%,同比去年1月下降32.8%;成交均价为38006元/平方米,环比去年12月下降6.6%。
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2017年京个贷市场走势"六"大看点
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12月27日 09:020提要:纵观2016年个贷市场信贷环境前紧后松的情况,2017年房贷政策定调方向成为购房人关注的焦点。“伟嘉安捷”预计,从今年央行出台“9.30”收紧信贷环境的情况看,明年整体的调控节奏在继续采取差异化信贷政策的基础上,会加强对首次与二次分开调控;此外,经济面临转型与产业升级挑战的大环境下,楼市“去库存”仍是调控主方向,一线城市的限购与限贷的政策仍将持续,因此预计明年的信贷调控仍将会以企稳为主。
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2016房贷占比维持高位 2017信贷扩张或趋缓
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12月30日 09:100提要:央行最新金融统计数据显示,11月末,人民币贷款余额为105.56万亿元,同比增长13.1%,当月人民币贷款增加7946亿元,同比多增857亿元。分部门看,住户部门贷款增加6796亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增加5692亿元。
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易宪容:如何理解房地产金融宏观审慎管理政策?
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02月28日 09:590提要:2018年中国人民银行工作会议日前在北京召开。会议围绕十九大报告中提出的“健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架,深化利率和汇率市场化改革”的基本原则,进行部署与落实。比如,房地产的信贷政策就分解为“继续实施‘分城施策’差别化住房信贷政策,强化房地产金融宏观审慎管理,积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设,支持培育和发展住房租赁市场。”
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一线楼市政策仍宽松 业内称不同地区应逐渐分化
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05月15日 11:080提要:信贷政策若有松动迹象,将会给房地产市场带来明显的影响,只要银行执行到位,房地产的成交量就有可能大增。
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银行收紧融资渠道 房企资金链承压
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11月15日 10:380提要:社科院金融所银行研究室主任曾刚表示,在此之前,监管部门已经开始着手干预信贷流向。一方面,有关部门约谈主要商业银行,对信贷投放结构进行窗口指导;另一方面,监管部门也出台政策,严禁信贷、理财资金违规流入房地产市场,并加大了对违规银行的处罚力度。
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房贷政策急转向:利率上调 首套房9折优惠大多不保
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03月21日 09:430提要:从调控政策上看,意在三四线城市去库存。央行在《意见》中表示,要加强对商业银行的窗口指导,督促其优化信贷结构、合理控制房贷比重和增速,做好房贷资源投放的区域分布,支持三四线城市去库存,有效防控信贷风险。特别是,央行要求银行严格遵守差别化住房信贷政策有关要求,支持居民合理自住购房,加大对首付资金来源和收入证明真实性审核,禁止开展任何形式的“转按揭”业务,杜绝价格恶性竞争。
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李迅雷:央行货币超发似与房价暴涨无关
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09月30日 10:180提要:房价和土地价格的不断上涨,也意味着可抵押物价值的不断提升,同时,在有限的土地上又不断建起新的楼盘,相当于在不断增加新的抵押品,故中国可以用来增加信贷规模的抵押品价值就越来越大,信贷规模也就可以不断膨胀,M2规模也越来越大,所以,房产和土地都可以创造货币。
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聚焦2017年货币政策:稳健中性 增强灵活性
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01月09日 10:260提要:中国现在是先去库存、去产能,房价没有跌,信贷还是扩张。如果未来去产能真的有效的话,未来一年里通胀的压力可能超过所有人现在的预期。通胀的压力最终会导致政策紧缩,而货币和信贷政策的紧缩会导致房价下跌。金融周期下半场房价下跌、信用紧缩难以逃避,只是路径不一样而已。
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能让房价跌40%的工具只有信贷政策
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房贷收紧在多地上演 银行称房地产信贷政策
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交通银行首席经济学家连平:住房信贷政策应该爱憎分明
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12月30日 10:340提要:按照大类来划分:一类是政府部门;二类是企业部门;三类是居民部门。目前的共识认为,政府部门总的来说杠杆率不高,尤其是中央政府债务状况较好,地方政府则稍差一点。这两年实施了地方政府债务置换,大大减轻了地方政府还本付息的压力。当下的主要问题是企业部门杠杆率较高,而企业部门中主要是国有企业的杠杆率比较高。
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