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经济学家滕泰:中国不缺地 地价却十几年涨十几倍
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06月13日 10:030提要:在中国,万博新经济研究院院长滕泰是最早提出新供给主义的经济学家之一,他于2012年11月发表《新供给主义宣言》,从供给端重新定义了经济周期的不同阶段,并于2013年提出完整的新供给经济学理论体系。日前,这位中国新供给主义经济学家,向《首席对策》诠释了供给测改革如何在具体落实阶段,解决现实生活中的难题。
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国务院智囊:应尽快扩大房地产税收试点
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05月26日 10:020提要:要使房地产以“消费品”为主,继而实现均衡价格,避免像过去几轮房地产市场调控那样,价格稍降就被“崩盘论”和“GDP下滑”的说法所误导,致使调控政策被恐慌预期挟持,应坚定“房子是用来住的”理念,深刻认识房地产调控是供给侧结构改革的重要部分。同时,转变房地产是支柱产业的惯性思维,增强改革的定力,并加大房地产调控政策的执行力度和问责机制。
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彭文生:房地产市场定位存误区 房价不跌难以降杠杆
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05月09日 10:350提要:杠杆、强金融监管的持续推进无疑是中国经济最受关注的问题之一,它们将对中国实体经济发展和金融周期演变构成影响,同时也是未来几年宏观经济和A股市场绕不过的话题。
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评论:房产税并非抑制楼市泡沫必杀技
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10月08日 08:480提要:我国楼市的每一轮暴涨,在限购、限价、限贷等行政调控效力不彰之后,有关房产税抑制泡沫的论调均会随后传出——10月6日,IMF亚太部副主任马克斯·罗德劳尔表示,支持中国地方政府近期出台的房地产市场调控政策,预计中国大城市房价涨幅将出现回调。
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房地产市场加快新供给 今年经济或呈现前高后不低
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10月30日 10:060提要:在前期一系列政策的作用下,当前房地产市场进入平稳期。 就在10月23日,国家统计局发布的数据显示,9月70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市环比涨幅继续回落。虽然房价出现回落,但稍早出炉的9月房地产投资增速依然表现亮眼:2017年1~9月份,全国房地产投资同比增长8.1%,增速比1~8月提高0.2个百分点。
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任志强:为什么我说房地产被抛弃?
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李稻葵谈房地产市场:房价一年涨20%到30%难再现
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03月14日 11:290提要:李稻葵说,金融监管通过合并的形式更加统一,人民银行对保险和银行监管的权力以及人民银行设立规章制度的能力都得到了加强。就我国目前的房地产市场情况,他表示,一线城市增加了租赁房用地的供给,一定程度缓解了房价上涨的压力。
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楼市去库存:供给改革遭遇供地矛盾
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土拍市场有望逐渐回归理性 未来供地节奏或加快
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05月22日 09:240提要:“4月份,50个城市土地成交均价为6450元/平方米,环比增长28%,同比增长54%。观察历史数据,当前地价创下了2010年以来的最高水平。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近期部分房企有较为强烈的补库存需求,此类房企纷纷进入热点三四线城市,导致部分住宅用地出现了溢价率超过200%的现象,拿地态势推高了所在城市的地价。
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林采宜:房价上涨已经见顶 消费升级是经济增长动力
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08月11日 10:230提要:通常而言,我们中国人在一生中最大的消费支出是买房子,第二大消费支出是装修房子,第三大是买各种各样的家电或者汽车。换了新房子,然后装修,买新的家具、家电以及各种家居用品。如果不买新房子,一般不会装修,也不会换电器、家具,所以一个房地产行业它带动的或者说它影响的产业加起来大大小小有40多个,所以说地产是周期之母。今年很简单,买房子的人少了,接下来装修用的建材、家电和其他家居用品的消费也会相应减少,消费升级是未来经济增长动力的关键所在。
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评论:一线城市房价是一枝独秀还是强弩之末?
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02月19日 09:440提要:当二、三四线城市还在拥抱一系列“救市”措施并经历缓慢的去库存之际,一线城市飙涨的房价显然为自己划清了界限。
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绿地集团董事长张玉良:房地产改革的关键在于供给方面
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03月20日 10:590提要:张玉良认为,走新型城镇化道路,在大城市周边建设“都市圈”、“城市群”,是增加有效供给的重要途径。具体做法是,在大城市周边有溢出效应的地方,发展有产业支撑的特色小镇,发展卫星城,打造“都市圈”、“城市群”。要真正做到这一点,便捷的跨区域交通等基础设施是关键。“大交通”的理念,加快区域之间基础设施的互联互通。
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