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楼市调控“一城一策”先要有“顶层设计”
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08月23日 08:390提要:下半年楼市调控或现新动向。近期上海诞生全国新“地王”,使得楼市调控恐收紧的预期升温,在楼市热度较高的二线城市南京、苏州、合肥等地,目前已出台新一轮楼市调控政策,与此同时,一些三四线城市则祭出了发放“购房券”的去库存新政。据此,有业内人士表示,未来房地产调控将升级到“一城一策”。
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刘卫民:房地产长效机制建设应从四方面入手
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12月29日 10:230提要:刘卫民表示,房地产的长效机制建设要从四大方面入手。第一,要形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系;第二,要发展差别化的住房金融体系;第三,要提高土地供应的调节弹性;第四,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
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多个二三线城市售租比超一线 社科院预警房价追高风险
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05月15日 15:160提要:2018年1月房价与租金比值最高的是厦门,达到了惊人的1100。这意味着,当房价与租金分别保持不变时,将需要91.7年才能通过租金回本。如果将未来租金折算为当前价值,则租金回本期还将更长。
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2015年中国房地产20大预测
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11月06日 09:120提要:近日,著名投行中金公司发布了深度报告,对中国房地产业在2015年的走势进行了详尽的预测。其中可总结出20条重大行业趋势预测结论,分享如下。
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2017年,房地产税归地方将使楼价趋稳
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12月09日 09:011提要:房地产税?为什么比房产税多了一个地字?现在的高房价根源何在?房地产税到底向谁征?最后谁得益?对楼市会有什么影响呢?请看下文,解决你的一切疑问。
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中国房地产悖论:经济引擎与软肋
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09月22日 08:250提要:房地产本身就是一个资金密集型的行业,其涨涨跌跌与货币政策的松紧有很大关系,不管是国内还是国外都是如此。这一方面包括广义货币M2增速,另一方面也体现在利率水平上。
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房贷增速加快折射房价走势
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一线城市要增加供给稳房价 楼市去库存须精准发力
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03月05日 08:490提要:全国政协开幕会议后,著名经济学家、中国央行前顾问李稻葵接受采访时表示,一线城市要赶紧采取措施,通过增加供给的方式,把房价压下来。同时,依靠行政手段、交易税等控制房价上涨。
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多个二线城市增加土地供应 楼市会降温吗
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07月21日 09:320提要:7月15日,远离珠海主城区的金湾区一宗地块拍卖遭遇几十家开发商疯抢,经过超200轮角逐后,以单价19050元/平方米、总价33.4亿成交。19050元/平方米的楼面地价是起拍价3950元/平方米的4.8倍。该成交楼面价直接刷新珠海最高楼面价纪录。
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专家:房价大幅上涨抬升创新成本
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09月26日 10:200提要:刘世锦认为,中国经济旧的增长动力在逐步减退,从高速增长进入中速增长期。经济发展需要新动力,大致有三个方面:一是旧领域需要加快改革,换新机制也会成为新动力;二是推动产业转型升级,重点提高增长的精细化程度和内在品质;三是营造好的创新环境,通过鼓励试错提高创新成功的概率。
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相比房产税 新一轮房改才是根本
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08月26日 09:170提要:高房价和过去较长时间的房价上涨预期,已经成为中国经济中多种问题和困境的一个“纠结点”。关于房产税的讨论,一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税,征收房产税的政策目的是什么?只有对这一根本问题有了准确认识,接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。
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因城施策调控 楼市分化料延续
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01月06日 09:150提要:易居研究院报告指出,2017年全国70个大中城市房价将呈现上下半年不同的走势,预计上半年在缓慢降温过程中,房价增幅会持续收窄;下半年,房价指数环比增幅将呈现负增长态势。预计7月前后,70城房价环比增幅由正转负,也即出现短周期性质的下跌拐点。
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