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资本蜂拥长租公寓:抢筹万亿级租赁市场
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08月07日 09:330提要:目前市面上长租公寓品牌崛起固然是一线城市逐步进入存量房时代,房价进一步走高、购房门槛升级,但居住需求却无法被替代而引发的资本提前布局。与以往不同,国内投资者正在成为这一轮租赁市场的规则制造者。
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11.67万平方千米以内!首部国土规划提控制城镇空间
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02月06日 08:590提要:随之大城市土地供应减速,门槛抬高、要求增严。中原地产研究中心统计数据显示,今年1月份全国土地市场相比去年4季度继续降温,成交10亿元单宗以上地块合计61宗,超过10亿元的地块中溢价率超过100%的只有17宗,大部分热度城市土地成交溢价率明显降低,比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年平均水平。这17宗高价地主要分布在合肥等城市。除少数热点城市外,整体土地溢价率有所平稳。
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北京二手房套均总价533万元 首付款超325万元
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05月16日 09:320提要:有统计数据显示,北京4月份二手房成交量不及3月份成交量的四分之一,成交均价环比下跌2.1%,扭转了2015年11月份以来的持续上涨局面。即便如此,据房天下北京二手房网发布的房源信息统计显示,4月份,北京二手房挂牌均价高达63581元/平方米。
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房产中介业动"手术" 出局的还有经纪人
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10月21日 11:050提要:原先各家中介公司对经纪人的培养,往往是一对一的师傅带教方式。由于每个人悟性不同,学习能力不一样,导致了整个行业的经纪人素质参差不齐,服务质量落差极大。但在过去一两年间,中介公司逐步放弃了这种手工作坊的管理方式,高度适应工业化和互联网的运营模式正在代替原来的做法。
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长租公寓:政策护航下再上风口
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07月31日 09:170提要:近日,住建部等九部委发文,要求加快发展住房租赁市场,深圳等12个城市被选为首批开展住房租赁试点的单位。对于发展租赁市场,深圳其实已走在前列,特别是长租公寓市场早已呈现出爆发式增长。如今,租赁市场的风口又至,市场对深圳长租公寓市场是否又多一分期待?
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热点城市进入存量房时代 房企抢滩二手房市场
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06月19日 09:340提要:杭州就是正在进入存量时代的热门城市之一。在过去两年去库存的政策影响下,可售新房数量下滑明显,加上新推地块的预售证审批要求提高,新房从拿地到入市的供应周期在变长。自2015年起,杭州市二手房成交量明显增加,此现象在主城区尤其明显。
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北京新房交易量创历史新低 二手房成交套数暴跌51%
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12月26日 09:270提要:根据中原地产研究中心统计的数据显示,截至12月24日,在今年仅剩7天的情况下,北京新建商品房合计签约量仅26253套,预计全年在2.65万套左右,创下北京楼市自统计网签数据以来的历史最低值,且同比下调45%。
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链家集团董事长左晖:用分层次的标准住宅满足多元化居住需求
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12月27日 09:550提要:“今年大概有17个城市的二手房交易量超过新房,其中8个城市是今年新增的,预计明年会有将近30个城市的二手房交易量超过新房交易量。”在近日举办的2018网易经济学家年会论坛上,链家集团董事长左晖表示,随着存量时代到来,房地产市场正逐步进入“卖旧买新”阶段。
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房地产行业分化进一步加剧
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03月23日 09:350提要:3月22日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布的房地产500强测评报告显示,2016年行业集中程度进一步提升,房地产开发投资增速连续两年低至个位数,行业平均利润率下行趋势未改,表明高增长时代已经结束。在新的发展阶段里,大型房企通过并购加速获取资源,中小型房企加速转型,行业分化进一步加剧。
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抢占长租公寓:"激进"玩家们的暗藏心思
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01月02日 10:130提要:据不完全统计,截至目前,全国TOP30房企已有三成以上涉足长租公寓,万科、龙湖、旭辉、保利等正加速布局。尽管行业人士都在私下坦言行业仍在探索期,但房企们早已纷纷立下远大的目标。资本驱动之下,有不少行业人士向21世纪经济报道记者表达对市场发展过快的担忧。
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2013主题地产咨询成果发布会
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自媒有声:拥抱互联网 房地产行业“大换血”