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链家集团董事长左晖:撬动存量房时代的经济新动能
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04月24日 10:270提要:在2017年中国绿公司年会上,链家集团董事长左晖发表了“新经纪,新动能”的主题演讲,他认为,房地产行业正在从增量市场走向存量市场,存量房市场作为一类2C的大行业,未来一定会孕育出大公司。同时,存量市场未来对国家GDP、就业、税收的拉动作用将超越增量市场。
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亿套存量房交易时代到来 资本围猎城中村
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05月03日 08:550提要:地产商们想方设法使人们搬离城中村,一群“二房东”又带着年轻人“杀”了回来。数天前,他们宣布发起一项“占领城中村”的存量房改造运动,一时间,响应者众,无论是住宅市场的老大万科还是逐利的资本均没有置身事外。在“供给侧改革”屡屡被提及之际,这赋予了日渐边缘化的城中村另一重存在的意义。
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南京今起实施住房限购政策
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09月26日 08:470提要:限购政策要求,执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区,不包括高淳、溧水和六合三区,体现了调控政策的差别化和精准化。限购时间明确,新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台六区以存量房网签时间为准,江宁、浦口两区以存量房合同网签或受理时间为准。
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热点城市进入存量房时代 房企抢滩二手房市场
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06月19日 09:340提要:杭州就是正在进入存量时代的热门城市之一。在过去两年去库存的政策影响下,可售新房数量下滑明显,加上新推地块的预售证审批要求提高,新房从拿地到入市的供应周期在变长。自2015年起,杭州市二手房成交量明显增加,此现象在主城区尤其明显。
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北京二手房交易平台将扩大试点
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外地楼盘在京销售纳入监管
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12月22日 09:340提要:昨天,北京市住建委一连对新版规范新房销售场所管理文件、新版经纪机构备案及公示管理文件和修订版存量房网签文件征求意见。这三项文件包含了老百姓购买新房和二手房时,与开发商和房屋中介打交道的诸多方面。引人注目的是,外地楼盘在京卖新房也将纳入本市住建部门的相应监管,从而进一步保护购房人的权益。
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存量房黄金时代来临 "京沪深"二手房成交逾3万亿元 为新房交易额的2倍多
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01月17日 09:280提要:据报告测算,在存量资产端,二手房约180万亿元、商办物业50万亿元,待售住宅库存约3万亿元;在存量资产产生收益(即服务型收入,包括代理、渠道、媒体等)端,租赁交易额约为1万亿元、二手房交易佣金1千亿元、物业管理5千亿元,在加上城市更新等,这个市场的潜在空间巨大,目前才刚刚打开。
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21城进入存量时代 经纪行业仍存"蓝海"
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06月20日 09:240提要:“2015年全国存量房成交量已经占了新房、新建商品房成交量约40%,全国21个城市存量房的成交面积已经超过了新建商品房。”在近日“2016年房地产经纪年会”上,中国房地产估价师与房地产经纪人协会会长杜鹃表示。
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北京二手房成交近27万套 新房趋于高端化
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12月28日 10:180提要:整体而言,一线城市和热点二线城市已经开始步入存量房时代。中原地产监测数据显示,一线城市的二手房成交面积都在新房的2倍以上。同时,南京、福州等二线城市的二手房交易活跃程度也超过新房。
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专家称:稳房价能取得一定成绩 7.2亿存量房不可怕
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03月23日 10:080提要:近来楼市成为热点话题,相关政策先后出台,多地楼市回暖。如何看待当前楼市的新现象?在昨日举办的2016观点地产论坛上,专家提出:“今年的调控政策是综合的,不会回到过去的路上,稳定房价能够取得一定的成绩。
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存量房家装规模将超2.6万亿元 万科等多家房企掘家装金矿
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10月18日 09:270提要:年均约12万亿元的新房增量市场增速正在放缓,房企单纯依靠住宅盈利的商业模式风险系数升高。对开发商来说,房地产存量时代的来临,催生了资产管理市场规模的扩容,以房子为中心的服务产业进入龙头房企的投资视野,甚至成为房企未来盈利来源的重要新业务板块,家装行业就是其中一员。
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国企带头盘活存量房 政策密集出台孕育万亿租赁市场
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07月27日 08:500提要:从政策内容上来看,《通知》主要着力于租房市场的供给侧,包括增量开发(新增租赁用地)与存量挖掘(国有闲置厂房办公房),尤其是明确提出挖掘和盘活市场的闲置存量房源,将成为租赁市场房源供给的一条重要渠道。
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