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新华时评:房地产中介要服务于"去库存"大局
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08月29日 13:490提要:房地产“去库存”的主要内容,就是中央明确的以满足新市民住房需求为主、着手建立购租并举的住房制度。从需求侧来看,新市民住房需求,大多就是购租并举或先租后购;从供给侧来看,“去库存”的含义就是缓解大部分城市,特别是三四线城市居高不下的存量住房。从上述两方面来看,服务于二手房或存量房交易的房地产中介,既肩负着重要责任,也面临着巨大发展机遇。
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一线城市“存量时代”:二手房决定价格走向
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11月29日 10:470提要:在房地产业内,如果一座城市的二手房交易量超过新房交易量,即可以视作这座城市已经进入了存量房时代。按照这个指标划分,四大一线城市均已步入以二手房交易主导的新时期。
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资本蜂拥长租公寓:抢筹万亿级租赁市场
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08月07日 09:330提要:目前市面上长租公寓品牌崛起固然是一线城市逐步进入存量房时代,房价进一步走高、购房门槛升级,但居住需求却无法被替代而引发的资本提前布局。与以往不同,国内投资者正在成为这一轮租赁市场的规则制造者。
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专家:房地产去库存转型赢得机遇
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未来房地产税按评估值征收 将涉存量房
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12月21日 09:380提要:昨日,财政部部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。据了解,全文一共4000余字,从内容看,其实只有90个字与房地产税有关系。文中指出:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
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小道消息:央企不惜降价紧急去存量房?
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瞄准城市存量房再利用 万科养老探索新路径
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09月22日 09:270提要:随着中国老龄化社会的到来,未来20年养老产业极有可能会诞生一个万亿元市值的企业,这个企业可能来自开发行业,可能来自保险行业,也可能来自医院。作为开发企业,万科做养老的优势在哪里?
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左晖:存量房时代 多城将进入"卖旧买新"阶段
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12月22日 10:240提要:左晖表示,通过数据可以发现,在成交上,今年大概十七个城市的二手房交易量超过新房,其中八个是今年新增的,预计明年会有将近三十个城市的二手房会超过新房的交易量,这跟过了大规模新增投资额快速增长的阶段有关系。统计发现,2016年,三十个城市房价每平方米会超过一万元,2017年大约有五十一城市房价每平方米会超过一万元。
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社科院建议开征存量房房产税 提高房产税税率
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房屋租赁新政: 用足存量房 推进货币化
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05月05日 08:480提要:为发展住房租赁市场,国务院常务会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。
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鄂尔多斯推"房票"去库存 共化解5500余套存量房
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08月15日 09:470提要:“房票”是兑换新房的凭证,有1平方米至100平方米不等的7种面额,由当地房屋征收部门发行,政府监管,国有性质的房屋运营公司负责运营。票面一式四联,标注有平方米数、地段类型、每平方米单价、兑付截止日期等主要信息,以及背面可识别持有人信息的二维码。
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说好的70年土地使用权大幅"缩水"至30多年?