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警惕局部土地市场异常升温 坚持房住不炒
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05月23日 08:570提要:随着房地产市场销售回暖,土地市场明显活跃,房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下,需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象,以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现,恐将增加宏观经济金融运行的风险。
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链家被诉滥用市场支配地位:收费过高 捆绑销售
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12月07日 09:410提要:因认为北京链家房地产经纪有限公司中介服务收费过高以及捆绑销售“交易保障服务”等行为构成滥用市场支配地位,购房人王女士一纸诉状将链家告上法庭。目前,北京市知识产权法院已经受理此案。“消费者提起反垄断民事诉讼值得点赞,该诉讼案件具有重要的社会意义。”反垄断法专家邱宝昌在接受记者采访时表示,关于中介费的标准问题,一般情况下,消费者可与企业协商定价。特别是一些具有优势或市场支配地位的企业不能任意定价,相关行为要受到规制,“要警惕发生店大欺客的情况”。
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二手房需求透支 市场将迎调整期
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04月14日 08:290提要:3月份,随着新政持续发酵和热点城市供不应求,二手房市场也相应水涨船高。鉴于二手房中介市场中炒作房价、虚假房源的混乱现象时有发生,北京、上海等地已明确要求开展专项整顿行动。行业分析人士认为,由于需求透支,二手房市场未来将迎来调整期,中介关店潮或许也会来临。
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仲量联行报告称中国一线城市已临近透明市场
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07月08日 09:450提要:日前,仲量联行和领盛投资管理第九次联合发布双年报告“全球房地产市场透明度指数”。报告对全球109个国家和地区的房地产市场透明度进行了追踪和分析,并将这些国家和地区归类至五个透明度级别,分别为高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。与2014年报告相比,三分之二的市场有所进步。
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建立租赁市场发展长效机制 专家称需法律支持
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07月28日 11:220提要:7月27日,对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安在接受《证券日报》记者采访时表示:“近几年,我国的租赁市场有很大发展,在加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等方面发挥了重要作用,但也存在一些问题。与西方国家相比,我国租房市场与购房市场呈现严重失衡状态。”
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调控25天后楼市再调查 各地执行力度超市场预期
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10月26日 08:410提要:22个城市陆续出台楼市调控政策以后,市场将目光聚焦在这些政策的执行层面。记者梳理各地调控以来的执行措施并结合市场反应发现,本轮楼市调控执行力度之大超出市场预期,效果也比较明显,市场已经进入了一个调整期。
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集合信托市场持续升温 房地产信托募资再增长
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11月25日 10:130提要:用益信托最新的统计显示,从成立情况来看,上周成立市场与前一周相比保持上升趋势,且涨幅较为明显,其中成立规模以 67.68%的幅度大幅上涨,成立数量也较前一周增长了 35.71%。对此,用益信托的研究报告指出,上周成立市场与前一周相比持续升温,显示出市场行情呈稳中上涨趋势,但与前期相比,市场的整体行情还是处于降温状态。事实上,上周成立市场的大幅上涨,也与该周有3款产品的成立规模均超过 10 亿元有关,因此具有一定的偶然性。
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易宪容:房价下跌20%的市场意义
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06月05日 10:380提要:数据显示,5月份全国多地房地产市场在在限售调控政策下,新楼开盘有所放慢,楼市成交整体表现平稳,不同城市的房地产市场分化在加剧。一线城市的成交面积,5月按月增长7.3%,其中深圳和上海按月上行,增幅较为显著。二线城市则有不少城市成交量下滑,如济南按月下降37.9%,按年降幅更达到6成。三线城市整体成交量按月增长4.9%,按年增幅27.4%,汕头增幅明显,达42%。
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国土部:房地产调控要让市场做主
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04月18日 23:520提要:国土部土地利用管理司负责人解读房地产用地调控政策,市场进入新周期调控呈现新特点:住宅用地的供需态势已发生变化,房地产调控要让市场做主;加大结构调整力度,首次将住房供应结构与土地供应结构联动调整。
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房企抢滩布局长租公寓市场 业内:运营管理是"红海"
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08月15日 09:440提要:国家统计局数据显示,我国住房租赁市场正在快速扩张。全国约有1.6亿人在城镇租房居住,以外来务工人员、新就业大学毕业生等新市民为主。另据链家研究院报告预计,2020年和2025年,中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。中国房地产业迎来租赁时代的到来。
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丁祖昱:还你一个豪宅市场的真正面目(中)
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丁祖昱:一线城市住宅市场“三大风险预警”