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楼市首次板块轮动近尾声 三四线城市房价仍有下行风险
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02月22日 13:410提要:上海易居房地产研究院日前发布《全国房地产板块轮动现象研究报告》(以下简称《报告》),以国家统计局公布的70城二手住宅销售价格指数为报告数据,并以2015年1月70城平均房价为基准进行计算。《报告》显示,全国二手房平均房价在本轮上涨周期上涨24%;一线城市房价涨幅最大为61%,其中深圳房价共上涨了80%,上海在一线城市中涨幅最低,为45%。
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任志强:年底房价肯定涨!再不买就晚了
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贾康:高房价下的社会焦虑有多少 怎么解?
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05月27日 10:220提要:贾康表示,即便是同一社会阶层,由于对个人资产保值升值的技术路线与手段选择的不同,他们对高房价的感受也是不同的。中产阶层中,那些早早出手购得改善房乃至家有多处房产的人,可能正在享受(至少是心理上在享受)房价上涨,而将个人资产主要投入股市等有价证券市场的人,尤其是前年股灾中损失惨重的人们,面对高房价和惨淡的股市,他们内心更多的可能是一种强烈的不满、不安和失落感。
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欧阳捷:调控使房价在上台阶中歇歇脚
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04月14日 10:210提要:欧阳捷表示对房价而言,现在中央要求稳,即既不大涨也不大落。一线城市限房价,限价令本身就给了公众一个最大的共识信号,“房价不上涨为什么要限?越是限,房价越是要涨。”大多数人会形成这种共识,越是控制,人们越觉得房价是在上台阶中歇歇脚,就会越觉得现在是买房的好时机,所以现在买房变成了一种全民热潮。
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假设房价一夜暴跌,会引发哪些连锁反应?
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03月25日 10:022提要:房价突然下跌之后,短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘,期望房价上升;有贷款的房产持有者中,自住类大部分不会停止月供,投机类暂时因其现金流充沛,也会选择捂盘等待房价回升。
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何时才能走出“经济不景气房价越涨”怪圈
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05月24日 08:570提要:去年一线城市房价高涨,今年二线城市房价也开始涨了。近日,上海周浦纯住宅地块由保利以54.5亿元杀出重围夺得,可售住宅楼板价5.45万元/平方米,这意味着保本售价将高达7.9万元/平方米!此外,南京等地也地王频出。这说明,不仅眼下房价在涨,开发商还预期房价未来会涨更高。
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社科院报告预计未来一年中国房价稳中有降
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10月27日 09:370提要:《报告》显示,2017年9月样本城市房价环比平均上涨1.2%,其中大多数城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内。只有成都、广州、杭州3个城市房价环比分别上涨6.89%、5.42%、3.97%,涨幅显著高于其它城市。另有北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。强一线城市率先总体进入房价调整阶段,北京、上海、深圳3个强一线城市环比平均下跌0.46%。
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中国房价涨势为什么让万科董事长王石如此恐慌?
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新华社发文预测2014年房价走势 涨价不是唯一答案
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最不希望房价暴涨的竟然是开发商
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世界杯来了 巴西房价火了:五年涨200%
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5月房价地价比几近触底 房企直面盈利压力
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06月27日 09:090提要:数据显示,从2015年1月到2017年5月,房价地价比整体呈现波浪式下滑态势。其中房价地价最高的时候在2015年2月、2015年5月;房价地价最低的时候在2016年9月、2016年11月。今年4月,房价地价比又接近于去年11月的低位,5月则略有回升。这反映了房价走低同时地价成本上涨的市场环境。
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