提要：“‘房住不炒’在今年政府工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性’。”全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员张泓铭表示，尽管往年的政府工作报告中也曾提到“居住属性”，但结合“房住不炒”的概念，可视作房地产调控思想基础的转变。“房地产第一功能是使用功能，对GDP和税金的作用要建立在使用基础上，这是常识。”张泓铭在接受记者专访时表示，以往“被GDP牵着鼻子走”的思路，正是过去十多年来调控成效不稳定的根本原因。

提要：继日前中共中央政治局再定调“房住不炒”后，4月23日晚间，北京市住建委通过官方微信公众号“安居北京”对外发声，北京市坚决贯彻落实党中央决策部署，落实“房住不炒”定位，加快完善租购并举的住房保障体系。其中，大力发展共有产权住房，满足无房居民家庭基本住房需求，是建立健全首都住房保障体系的重要组成部分和有力支撑。

提要：“2019年，房地产政策仍将坚持‘房住不炒’和‘因城施策’原则，但在行业内外部需求因素的影响下可能适度放松。预计政策调整将以结构化方式进行，各地可能自下而上、明紧暗松，局部试探微调。一二线城市以保障刚需和置换型改善需求为重点，适当松动过紧的行政管制措施；三四线城市区别对待棚改安置，对已完成去库存的地区取消或减少货币化安置。”连平如是预测。

提要：近日，贝壳首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在北京指出，因城镇化进程带来的区域人口变动将使得中国房地产有最后一波增量红利，同时“房住不炒”将是未来很长一段时间内的政策底线。

提要：随着房地产市场销售回暖，土地市场明显活跃，房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下，需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象，以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现，恐将增加宏观经济金融运行的风险。

提要：随着房地产市场销售回暖，土地市场明显活跃，房地产开发企业抢地大战竞相上演。在房住不炒政策定位和经济高质量发展大背景下，需要高度警惕土地市场的局部异常升温现象，以及由此可能引发的房价上涨预期的强化和自我实现，恐将增加宏观经济金融运行的风险。

提要：3月5日，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，未来将更好解决群众住房问题，加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。“房住不炒”已经不是新词，更多的老百姓将在“应保尽保”的承诺下享受民生红利。

提要：在“房住不炒”这一楼市发展顶层政策原则坚决执行两年后，岁末年初，基于居住需求的购房者迎来购房窗口期，尤其是一线城市购房时机更为明显。

提要：此轮调控以来，房子是用来住的，不是用来炒的，已成为社会共识，简称“房住不炒”。要真正贯彻这个原则，最重要的当然是制度机制建设。也就是中央正在力推的新房改，即，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

提要：今年以来，在中央“房住不炒”定位和因城施策、分类调控精神指导下，各地政策持续加码，年内累计各项调控政策多达450余次，成为历史上房地产调控最密集的一年。

提要：分析人士指出，随着多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度改革方向确立，房地产市场的供给侧结构性改革将在2018年明显加速，反映在土地市场，就是各地政府的土地供应节奏和结构，都将迎来明显的变化。而这些，构成了2018年各地房地产政策的“主旋律”。

提要：最近，高层对房地产的“喊话”有点密集，仅4月19日一天就两度重申“房住不炒”定位。而就在此前两天，央行参事盛松成撰文称，要警惕新一轮房价上涨，坚持房地产调控不动摇；再往前推几天，人民日报和新华社相继发文指出，放宽落户条件不等于放松房地产调控，“房住不炒”定位不变。