-
通道业务全面收紧 房企、信托四面楚歌
-
05月27日 10:010提要:上海易居研究院总监严跃进向记者表示:“对于信托业务的管制,有助于房地产市场融资的规范。信托融资的发行规模相对大,过去是房企地产融资的一种有效手段。但现在此类融资实际上面临了很多压力,比如说在信托名义下有各类明股实债的做法,一些房地产开发商通过与信托公司合作发行一些信托产品,然后将募集来的资金直接作为拍地的保证金或者拍地资金,最后直接进入到土地招拍挂市场。”
-
-
越秀地产养老地产野心:目标十年规模百亿
-
08月01日 10:040提要:据悉,今年以来,越秀地产已在广州、武汉等地开展了4个养老项目。其中位于广州海珠区的“海颐苑”项目,由越秀集团旗下广纸集团原宿舍的8栋单体楼改造而成,总建筑面积约1.6万平方米,预计提供养老床位约300个。而武汉精武路养老项目则计划建40层高,提供450-500个养老床位。越秀地产副董事长、总经理林昭远透露,越秀养老项目也将考虑利用集团内部的一些新的及在建的物业资源。“公司把养老产业作为战略新兴业务重点发展,未来十年,养老资产管理规模要达百亿元。”
-
-
房企资金结构生变:股权融资增加 开发贷依赖降温
-
01月10日 10:030提要:2017年12月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计697.23亿元,环比大幅减少44.05%。这是11月融资额达年度峰值后的迅速转折,主要原因,是恒大地产引入占比融资总额超48%的600亿股权投资。若不计算此笔股权融资,12月完成融资金额折合人民币环比增加7.9%。
-
-
房企的还债年:偿还规模井喷达历史之最,加速销售回流抗压
-
06月19日 15:400提要:房企的公司债,又被中止了一单。
-
-
楼市调控加码 销售投资趋冷
-
06月29日 10:020提要:治理房地产市场乱象专项行动将于下月启动,下半年楼市调控继续从严。接受中国证券报记者采访的专家认为,楼市调控将延续“因城施策”基调,升级调控措施的城市数量料增加。
-
-
房企融资渠道"瘦身"
-
02月02日 09:180提要:近日有消息称,恒丰银行信用评审部发出内部通知,于1月29日起暂停受理房地产行业新增授信业务。虽然恒丰银行相关人士回应称,此举是该行基于贷款结构调整作出的正常经营决策,不涉及其他,但此事仍引起社会广泛关注。有专家称,未来房企融资将越来越难。
-
-
房企资金链紧张难缓解 开发贷、公司债放缓ABS提速
-
08月09日 13:490提要:在“去杠杆”和“房住不炒”政策基调下,房企融资或将继续处于寒冬。
-
-
越秀房托持续购入越秀地产资产 打造千亿规模REITs样本
-
11月27日 10:190提要:作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金,越秀房托发端于广州越秀地产,也是越秀集团旗下成员企业。其上市以来的运营轨迹,均以越秀地产和集团资产注入为基础,进行运营效率的提升。据越秀房托第一大股东越秀地产公告,其将出让武汉物业67%股权予越秀房托,转让项目股权贷款的代价协定为22.81亿元。
-
-
越秀50亿租赁住房类REITs获批 公募REITs落地渐近?
-
02月28日 09:290提要:继新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、旭辉领寓类REITs等获批后,2月13日,越秀地产租赁住房类REITs也获深圳证券交易所审议通过。越秀方面表示,本次租赁住房类REITs获批,将进一步实现“开发→孵化→持有运营→REITs/类REITs退出”的闭合商业模式,提升住房租赁板块运营竞争力。
-