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李嘉诚4招独门永远赚钱“财技”
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恒大地产中融信托双双否认信托兑付风险
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资金"见顶" 明年房企或入冬
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12月07日 09:430提要:数据显示,进入四季度以来,房企通过信托渠道融资规模在9月达到高峰以后,迅速掉头直下。用益信托网最新统计数据显示,10月68家信托公司共成立45只房地产集合信托产品,规模仅为119.8亿元,较9月65只214.9亿元的体量,成立只数下降30.8%,规模上更是几近“腰斩”。11月房地产信托产品更是仅仅成立27只,融资总额为62亿元。其中,11月21日到11月30日10天时间内,房地产信托成立数量仅3只,融资额度仅为2.9亿元。
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开发商都在等待政府公布有关REITs上市的框架指引
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揭秘各大房企投融资模式大招
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07月28日 09:131提要:进入2014年,房地产资产证券化出现提速迹象。5月21日,中信证券“中信启航专项资产管理计划”(以下简称中信启航)在深交所综合协议交易平台挂牌交易,成为首个交易所场内房地产信托基金产品(REITs)。7月初,方兴地产也成功分拆旗下酒店业务平台金茂投资在港交所挂牌上市。
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2012:是地狱,是天堂
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中航信托2亿房产信托到期 开发商人去楼空
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传统融资成本上升 房企加快拓展融资渠道
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03月14日 10:320提要:记者了解到,资质优良、规模居前的房企仍能够从银行、信托等主流融资渠道获得融资。“今年以来,公司对于房地产信托的政策没有明显变化,能否通过主要看项目方和项目质量。”一位信托人士告诉中国证券报记者。此外,2016年规模房企的销售获得大幅增长,大量回款陆续到账也使得这些企业资金较为充裕。
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房企开年忙发债 境内外融资环境阶段性解冻
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05月27日 09:020提要:房企的融资环境有了一些松动的迹象,具体表现在,银行端正常的开发贷和并购贷能够顺利发放,且利率有向下谈判的空间;房地产信托产品正被部分银行抢着代销。这种“松动”更多也倾向于优质房企,并非行业普遍现象。2019年房企将进入偿债高峰期,真正考验其产品、融资和运营能力的关键时刻正在来临。
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5月份集合信托“独宠”房地产
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06月11日 09:240提要:用益信托数据显示,5月份共有56家信托公司成立1452款集合信托产品,与4月份同时点相比,环比下滑15.29%;5月份集合信托产品成立规模为1400.65亿元,较4月份同时点相比,环比减少13.06%。归结原因时,用益信托认为,一方面经济预期下行,信托融资受到挤压;另一方面银行、债市等融资渠道对企业的支持力度增加,企业对信托渠道依赖性有所减弱。
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2017年首周集合信托成立规模回落下调 房地产信托再现零成立之尴尬
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01月13日 10:180提要:从平均收益率来看,上周成立的信托产品预期年化收益率为6.47%,较前一周上涨了0.13个百分点,显示信托产品收益率在步入“6时代”之后开始企稳并有所回升。信托公司可建立更加丰富、紧密的机构和高端客户合作关系,推动产品和服务由传统投行业务向资产管理、财富管理的升级转型,从而实现信托产品收益率的持续企稳回升。
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房地产信托集中到期 房企应从三方面应对资