提要：市场上写字楼普遍存在车位不充足的情况，据调查了解，车位充足与否，已成为客户购买和衡量未来写字楼素质高低的重要因素。

提要：夏日的气息已经充溢整座城市，但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介，李茂(化名)形容今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元/平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交不易。”

提要：对于甲级写字楼，在设计初期通常由开发商的设计部跟设计院联合研发。但这些人往往会忽略后期租赁客户及物管在服务业主时的一些感受。因此，写字楼建成后容易在租赁和运营管理方面出现问题，关键就在于设计前期未能导入客户需求。

提要：据仲量联行的统计，今年一季度，由于新增的供应压力，拉高深圳甲级办公楼空置率至15%，环比上升3个百分点。预计深圳未来12个月将有约100万平米的新增甲级办公楼项目落成，主要集中在福田CBD，近一半是总部大楼。

提要：新近公布的机构数据显示，2017年深圳一手写字楼成交面积、商办大宗成交额同比均大幅上升，呈现出供需两旺格局。由于有真实需求支撑，写字楼的空置率则出现下降，租金微涨。繁荣的办公物业交易，反映出深圳对第三产业的吸引力。有统计显示，深圳高新技术产业、金融业两项产业的写字楼租赁面积占比超过60%。

提要：“如果是北京这种一线城市，赎楼贷的贷款利息还算是低的，每个月收取1.5%的综合费用，贷款期限最低为30天，超过30天以上的每10天收取0.5%的综合费用，不足10天按照10天计算”，某经营赎楼贷业务的互联网平台客服对《证券日报》记者表示，“此外，你所售房屋的购房人办理按揭贷款也必须在本平台办理。”

提要：近日，东莞市自然资源局透露，东莞国际商务区已经进入实操阶段，计划5年时间完成首开区建设，其中将率先建成金融商务区。东莞写字楼也将进入全新阶段，甲级写字楼以极具竞争力的姿势进入东莞人的视野。

提要：克而瑞地产研究在发布的《2016年香港写字楼总结与展望》中表示，相比住宅市场，香港写字楼表现较为稳定，整体租金水平缓慢提升，租金指数相比2015年末上升约2%。金融机构本是中区写字楼需求的主要来源，但其受经济形势影响极大，尤其是各国际大行，在近年业务不景气的情况下不得不削减开支，中区高额的租金水平迫使其迁往九龙东或港岛东等地区，租金开支可降低近40%。

提要：今年以来，关于深圳写字楼空置率上升的话题有所升温。近日，网上传出南山区写字楼降租，更直呼“相比南山区的房价简直太便宜，有小老板把衣服和床都放在公司”。对此，网友纷纷站队：都是空置率太高惹祸，而事实究竟如何？

提要：根据数据显示，去年中资机构在香港甲级写字楼共租赁了40万平方呎的面积，其中65%位于中环。去年中环甲级写字楼新租赁成交达到50万平方呎，其中60%为中资机构，而2015年的比例仅为31%。目前，内地企业占香港各区甲级写字楼总面积的比例达到11.7%，相比2011年的8.6%明显增加。

提要：事实上，写字楼是今年香港商业地产市场中的“香饽饽”。“今年单笔成交金额超过1亿港元的投资物业成交中，写字楼占比达到74%，相比去年36%的成交比例增幅超过一倍，”他表示，并指出作为流动性最强的投资物业，写字楼目前的租金回报在2.5%-3%左右。

提要：易学世家、风水大师@刘晓川 教你如何选择写字楼