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致终将被高房价抛弃的深圳(未来中国楼市深度解读)
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深圳楼市换挡:写字楼和办公物业成新风口?
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01月22日 09:440提要:新近公布的机构数据显示,2017年深圳一手写字楼成交面积、商办大宗成交额同比均大幅上升,呈现出供需两旺格局。由于有真实需求支撑,写字楼的空置率则出现下降,租金微涨。繁荣的办公物业交易,反映出深圳对第三产业的吸引力。有统计显示,深圳高新技术产业、金融业两项产业的写字楼租赁面积占比超过60%。
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深圳豪宅市场脱缰:均价超过京沪
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深圳房价被吹上天了 谁在地面上接着?
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01月24日 10:050提要:深圳楼市疯了,这事儿众人皆知。国家统计局发布的数据显示,2015年12月,深圳房价同比上涨47.5%,实际房价水平上涨60%多,部分区域翻了一倍。近期,网上关于在深圳买房“走进高富帅”、“迎娶白富美”的故事和段子有很多。甚至,因房价一览众山小,貌似深圳的地位也开始爆棚了,比如“北上广深”的座次要重排了,深圳要吞并惠州成立直辖市了,房价折射深圳崛起和香港衰落等。
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连跌7个月后 深圳楼市乍暖还寒?
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05月04日 09:440提要:事实上,从今年3月开始,深圳楼市就出现房价下跌幅度收窄,成交量环比上扬的迹象。进入4月,深圳楼市成交量增长持续。深圳市规土委公布数据显示,4月深圳一手住宅成交1977套,环比上涨146.2%;一手住宅成交面积190269平方米,环比上涨136.9%,同比减少24.7%。
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深圳控股:投资恒大很划算 将重点布局租赁领域
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09月04日 09:460提要:8月31日,深圳控股召开2017年中期业绩发布会。调控政策下,深圳楼市持续处于调整期,需求与供给均有所萎缩,交易量减少。上半年,深圳控股完成了90亿元的合同销售额,其中深圳项目约占76%。总销售额对比上年同期减少近36%,但毛利率上涨6.5个百分点,达40.3%。
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深圳楼市调查:年内成交同比大幅萎缩 新房均价下行12个月
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10月12日 09:370提要:2015年房价率先狂飙的深圳,在2016年10月份开启严厉调控后便进入了下行通道,某机构显示今年前三季度,深圳楼市成交同比跌46.72%,国庆黄金周也跌了12%;新房均价虽然环比下跌缓慢,但已持续了12个月,截至9月,环比跌2%,同比则跌去了约12%。中原地产、Q房网等多家机构指出,在严厉的限购、限价、限贷政策以及近期严查消费贷之下,深圳楼市在8、9月份曾小幅反弹的势头被压了下去,未来走势不容乐观。
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深圳房价大涨真相:供求矛盾人为放大 规土委表态严查
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深圳新房均价破5.5万 6月市场普涨不再
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06月20日 09:270提要:深圳中原研究中心数据显示,5月份深圳豪宅共成交486套,环比上涨28.5%,在深圳市新房成交占比也达到了17.5%的历史峰值。而深圳市5月份豪宅整体均价环比上涨3.3%,达82485元/平方米。
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深圳地铁联手万科 “轨道+物业”模式走向全国
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06月12日 12:470提要:2016年6月12日,由深圳地铁集团与万科集团联合主办的“2016轨道交通与城市发展高端论坛”在深圳举行。论坛上,深圳地铁、万科与重庆城市交通开发投资集团、东莞实业投资控股集团、中轨集团等单位分别签署了四项备忘录,就深化深圳地铁与万科在地铁四期轨网上的战略合作,探索城市轨道建设PPP新模式,以及在更多城市推广“轨道+物业”模式等内容达成合作意向。
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陈劲松:深圳楼市症结在于供给侧存在问题
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02月22日 10:560提要:在陈劲松看来,当下深圳房地产市场,在货币持续宽松,去库存化税收政策接踵而至的情况下,如果房价继续大幅增长,对于深圳城市竞争力的确不利。
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深圳紧随京沪穗规范商办物业 各地调控政策持续夯实
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05月18日 09:350提要:5月12日,深圳市规划国土委发布《关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知》(下称“通知”),对商业办公、研发用房进行进一步管控,从建筑设计方面限制了将商办与研发用地改造为住宅的可能性。目前在深圳周边调控带已基本形成,而近期楼市回暖的苗头又推高调控升级预期。此时深圳出台新规,对商办、研发用地进行限制,可谓是对全国调控浪潮的呼应。
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