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巴曙松:金融去杠杆的缘起与走向
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04月19日 16:220提要:在本轮供给侧结构性改革中,“三去一降一补”成为中国经济改革的主要抓手,其中“去杠杆”主要涉及的是政府部门、非金融企业和居民部门的杠杆,而对于金融去杠杆,目前看来实际上并未有明确的界定和衡量指标。金融业本身作为一种高杠杆经营的市场主体,其自有资本占比相对较低,正因如此,对其监管的重要内容之一,就是聚焦于资产扩张需有足额资本的支撑,而金融过度加杠杆的过程正是无充足资本对应的资产扩张。
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IPO审核口径调整传闻求证:轻资产、地产类项目将迎更严约束
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04月27日 10:040提要:记者日前从接近监管层人士处获悉,目前尚未出现可能促使辅导期延长的政策调整。该人士还指出,此前在重组、再融资操作上受到更严格监管的影视、文化、互联网等轻资产类行业以及房地产行业,也将在IPO环节受到更多限制,其认为目前虽然针对影视、文化、游戏等轻资产行业的IPO项目并未出现规则调整,但考虑到需要强化投资者保护、优化上市企业质量等因素,尚不排除监管层未来会就该类公司的IPO审核提出新口径以及更多要求的可能。
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地产融资调控延至资管领域 16城住宅备案或叫停
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12月28日 09:300提要:在业内人士看来,此次地产融资类资管业务的监管强化,意味着监管层正在提高对资管产品输血房地产作用的重视。在此之前,监管层对遏制房地产过热发展的主要手段更多表现在禁止房企IPO、再融资等股权融资层面。
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多地推官方租房平台剑指行业痛点 未来租金或更亲民
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11月07日 09:210提要:与北京住房租赁新政同步实施,10月31日,北京住房租赁监管服务平台正式上线。出租人可通过监管平台完成住房租赁登记备案,各部门根据登记备案信息依法为租赁当事人办理公租房租金补贴、户口登记和迁移、申请居住登记卡或申领居住证等公共服务事项。据中新网不完全统计,除北京外,杭州、广州、成都、武汉等城市先后推出住房租赁监管服务平台,合肥、厦门、沈阳也给出了平台搭建的时间表。
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万科股权之争将何去何从?
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02月08日 09:390提要:万科股权之争的变局虽然源于华润的退出,但实际上早有端倪。万科股权之争对主要的参与方而言,最大的压力还是来自监管层。去年12月以来,万科股权之争所面临的监管环境发生了重大变化。监管环境的改变也让万科股权角逐发生微妙的变化。万科股权之争中的两个重要角色,即宝能系的前海人寿和恒大系的恒大人寿均卷入这场监管风暴。
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北京中介不得私设二手房监管账户
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12月12日 09:400提要:曾有过买房经历的人可能都曾体验过,签了合同、付了首付款后,就有一段焦虑期,总担心在繁琐的过户手续办完之前,卖房的业主突然变卦,自己支付的大额首付款有可能打了水漂。“先付款还是先过户”,资金安全一直是二手房交易的核心问题。
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涉房贷款违规套路深:左手零首付 右手假按揭
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10月12日 09:150提要:虽然监管重拳频出,但是涉房贷款违规却并未销声匿迹,今年已有多家银行因此类行为收到监管罚单。其中,仅三季度,监管部门就已经开出了10余张罚单,与按揭贷款相关的违规手法也是花式百出,可谓“左右零首付、右手假按揭”。
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中国银行业发展趋势报告(2017):预计2018年住房信贷规模增速放缓
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12月07日 09:090提要:央行数据显示,2017年1-9月,企业部门新增中长期贷款5.51万亿,占新增信贷的比重达49%,相比去年同期上升17个百分点。在楼市调控升级、按揭贷款额度控制的背景下,居民部门新增中长期贷款的占比由2016年1-9月的41%小幅下降至2017年1-9月的38%。同期居民部门新增短期贷款1.53万亿,相比去年同期大幅上涨1.9倍,创历史新高。居民短期贷款主要为消费贷款,规模激增的背后应是部分贷款流入房地产市场,三季度监管部门开始严查消费贷流入楼市。
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银监会:抑制居民杠杆率 严控个贷违规流入股市房市
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01月28日 09:110提要:会议认为,2017年,银监会坚决贯彻落实党中央、国务院各项决策部署,推动银行业提高服务实体经济能力,深入整治银行业市场乱象,着力防范化解银行业风险,依法处理不法金融机构和非法金融活动,大力补齐监管制度短板,进一步深化银行业改革,持续加强监管队伍建设,深入推进全面从严治党。
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监管严惩涉房贷款违规 今年已开出逾20张罚单
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06月20日 09:310提要:对于银行来说,涉房贷款毫无疑问是信贷业务的重中之重,部分上市银行的涉房贷款合计占比已经超过30%。然而,由于执行中的动作变形,部分银行的分支机构因“涉房”以及“涉土地”的信贷审批中出现了违规行为。
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新华社:保监会"两天两重罚" 尽显监管高"严"值
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02月27日 09:330提要:24日,保监会发布消息称,在对前海人寿进行检查时发现其存在编制提供虚假材料等违法事实,决定给予时任董事长姚振华撤销任职资格并禁止进入保险业10年的处罚。25日,保监会表示在对恒大人寿进行现场检查时发现其在股票投资等方面存在违规行为,决定给予其限制股票投资1年、两名责任人分别行业禁入5年和3年的行政处罚。
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央行研究局局长徐忠:避免去杠杆引发债务通缩风险
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05月02日 11:520提要:近几年,伴随我国金融业的大发展,部分金融机构借短贷长,在金融市场不断加杠杆,导致金融业杠杆率快速上升。在此背景下,自去年开始,一行三会集体出动,对金融行业的风险进行整治,旨在去杠杆。央行三次上调公开市场利率,减少逆回购操作,同时,2017年的货币政策也被定调为稳健中性。除了货币政策之外,监管也趋严。银监会、证监会、保监会三大监管机构接连发布多项监管措施,对同业业务、理财业务以及资管行业等风险点进行治理,严防加杠杆炒作和交叉风险。
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