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深圳控股:投资恒大很划算 将重点布局租赁领域
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09月04日 09:460提要:8月31日,深圳控股召开2017年中期业绩发布会。调控政策下,深圳楼市持续处于调整期,需求与供给均有所萎缩,交易量减少。上半年,深圳控股完成了90亿元的合同销售额,其中深圳项目约占76%。总销售额对比上年同期减少近36%,但毛利率上涨6.5个百分点,达40.3%。
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标准化公募REITs将破冰 租赁住房资产证券化提速
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11月15日 09:510提要:据业内人士估算,潜在的市场化租赁公寓市场规模或达数万亿元,而资产证券化和REITs正成为住房租赁行业金融创新的重要手段,助其开拓融资渠道以及降低融资成本。伴随着国内监管层相关政策的出台和明确,标准化的公募REITs有望破冰。
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越秀房托持续购入越秀地产资产 打造千亿规模REITs样本
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11月27日 10:190提要:作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金,越秀房托发端于广州越秀地产,也是越秀集团旗下成员企业。其上市以来的运营轨迹,均以越秀地产和集团资产注入为基础,进行运营效率的提升。据越秀房托第一大股东越秀地产公告,其将出让武汉物业67%股权予越秀房托,转让项目股权贷款的代价协定为22.81亿元。
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深圳中介签单量降温 流失率接近40%
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12月01日 09:300提要:根据深圳市房地产中介协会研究总监徐枫的统计,今年以来,深圳市场量价齐跌,中介机构无论是整体签单量还是人均签单量都在降温,导致行业目前的流失率也已经接近40%。按照她的预判,未来中介行业的人数会下调,机构也会扁平化,门店的作用并不会像过去那样突出。科技和资本将成为中介机构弯道超车的重要变量。
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各路资本探路住房租赁:“抢房”成一景 主流“二房东”模式盈利难
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04月09日 09:380提要:住房租赁并非新兴市场,但因为近半年来,政府层面的大力推动及至大型国有银行、大型开发商等主体的大举介入,住房租赁市场也就换了新颜,各路资本涌入,仿如一个培育期的新兴市场,疑问亦随之而来,比如,在大型资本密集介入的背后,住房租赁市场,真实的商业潜力几何?又有哪些问题亟待解决?
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