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楼市已硬着陆 买房应该再等等
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中国“房叔”赴美购房:稳赚不赔是传说
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内地金融体系能否抵挡楼市“港潮”
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老陈深度| 揭秘瑞安万科鲜为人知的痛
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09月10日 09:073提要:亲兄弟,明算账。于是,就有了最近罗康瑞的瑞安房地产将物业出售给哥哥罗嘉瑞的鹰君集团一幕。至于谁赚谁赔,这对亲兄弟心里打的又是啥子算盘,且听老陈分解。
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2015楼市追剧指南
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01月09日 17:500提要:2014年,姜文的《一步之遥》在万众期待与吐槽中上映,而在房地产业内,最热的话题之一则是万科与绿地的老大之争。在绿地、万科各自公布年度销售业绩后,众机构以各自方式精打细算二者之间的“一步之遥”。所不同的是,2013年,是绿地距离多年老大的万科一步之遥;2014年,是万科距离首次登顶的绿地一步之遥。
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王健林:说足球赚钱的是骗子 把地产对手屏蔽掉
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深圳新房价格九连降 谁在博弈?
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07月10日 09:110提要:深圳市规划和国土资源委员会日前公布了6月房地产市场成交数据,深圳6月新建商品住宅成交均价为每平方米54492元。至此,深圳新房均价自去年10月以来连续9个月环比下降。与新房市场不同,据深圳中原研究中心监测,今年上半年深圳二手住宅成交价格为每平方米56156元,维持去年平均水平,成交总价中位数为354万元。
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广州租赁新规出台 租金大涨可能性不大
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07月26日 09:280提要:租房新规大幅度放宽了租房子女的入学门槛,或有助于平稳市中心居高不下的学位房价,另一方面又可能催生越秀、荔湾等名校地段的租房需求。房地产理财分析师李超认为,租房新规使市民享受优质教育的途径更趋多样化,积分入学、租房子女就近入学不仅有利于发展租赁市场,也有利于缓解学位房过热的局面。
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逐鹿"只租不售" 开发商的谋算与博弈
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10月27日 09:440提要:政策的支持让住房租赁市场的发展提速,今年以来“只租不售”地块在全国多个城市陆续涌现,中国指数研究院数据显示,截至目前,全国共计推出、成交近80宗相关地块。有市场人士指出,在房价居高不下的情况下,“只租不售”宅地的风行不仅为了培育和发展住房租赁市场,还是控制地价和抑制房价的积极探索。
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租赁房REITs在路上盈利、监管待"落地"
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11月03日 10:000提要:“对于租赁市场来说,潜在的盈利机会还不大,而通过类似金融产品创新,则为地产企业建立了新的资金回笼的机制。”易居研究院中心总监严跃进也分析指出,从利息方面看,目前市面上一些准REITs产品,实际上的利息大概可以维持在5%-6%的水平,总体上属于较好性价比投资的产品。不过他也表示,现在市场上的准REITs产品更多的是一些机构认购。据他预计,未来此类产品的利息会和两个因素有关。第一是银行存贷款基准利率,第二则是租赁项目本身的租金收益。
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一线城市租金环比普涨 多地出台租赁市场政策规范
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08月09日 13:510提要:7月份,从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段,但涨幅出现较大差异,二线城市租金环比上涨均低于1%,上涨水平不及一线城市。
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租房需求增长近六成 长租盈利模式待解
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12月18日 09:360提要:由58集团房产数据研究院发布的《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》(以下简称蓝皮书)显示,2017年全国租房需求较2016年增长57%,第四季度租房需求较2016年同比增长71%。其中一线城市2017年租房需求量占全国总需求量的13%。新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12城的租房需求量占全国需求量的20%,与2016年相比上涨43%,涨幅超过一线城市。新一线城市因其经济的繁荣、政策的倾斜和城市的发展,吸引越来越多的人群在此安家。
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