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长租公寓入冬:30余家累计融资超50亿租金回报率不足2%
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03月25日 09:190提要:3月16日,行业独角兽蛋壳公寓一位销售人员的不当回应将其推上舆论的风口浪尖。除此之外,蛋壳公寓还相继被爆出甲醛门;存在虚假房源;因租金贷问题被大量投诉;房屋质量隐患,且后续维修难等严重问题,诸多租客怨声载道。
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8月北京租房月租金均价为4762元/套
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08月30日 08:590提要:毕业季已过,暑期租房热也渐渐降温。来自伟业我爱我家集团市场研究院统计数据显示,2016年8月份,北京房屋租赁市场交易量环比7月同期下降6.8%;月租金均价为4762元/套,与7月持平。北京租赁市场从4月份开始,在经过了连续三个月的量价齐涨后,8月份市场整体出现降温趋势。
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租房领域整治成效初显 上月租金相关举报量回落
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10月24日 09:250提要:国家市场监督管理总局日前公布的《全国12358价格监管平台2018年9月分析报告》显示,9月份房屋租金领域相关举报受理量共计281件,与8月份相比下降38.9%。相关领域举报受理量在连续3个月小幅上升后,首次出现回落,与二季度受理量水平持平。
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购物商场不收租金?先把人拉来再说!
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15个热点城市"租金地图":北上深杭领跑合肥垫底
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11月13日 10:090提要:随着租售同权的落地,租赁市场的未来前景也被看好。东方证券报告预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿,整体市场规模将达4.2万亿元,规模将是目前的4倍以上。
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英教师千元造小屋 收牛奶当租金
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广州10月地铁房租赁占比超六成
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11月27日 09:420提要:四季度以来,广州的租赁市场淡季来临,据“阳光家缘”广州租赁备案数据,2017年10月份,全市11区租赁宗数仅为43752套,环比下降14.5%,同比减少12.1%。而租金方面,据广州链家促成交易数据显示,8月份租金为52.71元/m2/月,是今年以来的最大数值,随后连续两个月下降,10月份租金为51.58元/m2/月。随着年底的接近,不少租客出现退租的情况,可选择的盘源增多,因此,不少业主为了减少空置期,主动让步,租金小幅度下调。
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中介“资金池”抬升租赁市场资金杠杆
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10月15日 10:520提要:今年8月下旬以来,租房市场频登舆论风口,异常喧嚣。从炒房到炒房租;从租金到租金贷,租赁金融化背后的推动力量浮出水面,杠杆问题短期被放大,并被异化为资本助推下的长租公寓乱象。
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深圳房租上涨遭遇"天花板" 打造多层次租赁市场"引才"
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09月05日 09:170提要:适逢毕业季,以大学毕业生为主力的人才流入也带动了住房租赁市场的火爆。链家研究院的数据显示,6月,深圳18岁至25岁签约租客的比例达到17.9%,比前一个月上涨了5.3个百分点。但从租金的表现来看,毕业季的火爆并未带来租金的明显上涨。9月4日,记者从深圳中原地产研究中心获悉,8月深圳的租金指数环比上涨1%;而此前的7月,租金指数环比下跌0.57%。
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多个二三线城市售租比超一线 社科院预警房价追高风险
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05月15日 15:160提要:2018年1月房价与租金比值最高的是厦门,达到了惊人的1100。这意味着,当房价与租金分别保持不变时,将需要91.7年才能通过租金回本。如果将未来租金折算为当前价值,则租金回本期还将更长。
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王健林:将逐步减少地产投资 万达从地产开发退出
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01月16日 10:490提要:2016年对万达极其重要,具有标志意义。王健林称,特别是转型的核心企业万达商业,虽然地产收入仍大于租金等业务,但预计租赁业务净利润占比约55%,以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。
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李宇嘉:房租回落会否直接影响房产投资预期
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06月09日 10:100提要:一般而言,租金波动规律可循。二手房销售回升,或春节后“招工季”、6~7月大学毕业季来临,都会推动房租上升。楼市趋冷,卖房业主观望,房屋“由售转租”,供应增加,或租赁需求旺季结束,房租都会下行。比如,2013年北京实施二手房交易20%个税政策,楼市转入低迷,中原租金指数从2013年9月份的151.6降至2014年1月份的149.3。2015年初至2016年10月,热点城市二手房市场都很火爆,房屋“由租转售”,期间北上广深租金指数分别上涨24%、31%、9%和17%。
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