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过半省会城市住房限售 旺季10月成交可能差过春节月
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10月10日 09:040提要:据报道,中原地产研究中心最新统计数据显示,黄金周前6天,多个热点城市楼市成交出现了明显下滑,新房和二手房网签数据平均同比跌幅达到了8成,北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周。分析师预测,热点城市10月份成交数据均将创年内最低,甚至低于春节月。
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楼市周期转轨轮:未来20年将迎低频长周期?
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11月27日 09:080提要:在楼市过去20年发展中,实际是三年一轮的波动,楼市会伴随经济的波动情况产生波动。未来则不同,将进入平稳增长周期。未来一二线城市将从增量市场转为存量市场,而住房需求将从量的增长转为质的需求。
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广州超九成二手房 成交价低于放盘价
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04月26日 09:420提要:合富研究院高级分析师梁燕明表示,广州二手楼市交投在2019年3月以来确实有所升温,市场交投活跃度优于2018年四季度。不过,放售二手房的普通业主对市场变化的敏感度远低于开发商,因此,广州二手房市场仍存在一定让价空间,卖房意愿强的业主仍能够接受一定幅度的“倾价”。
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3月下旬北京二手住宅市场降温
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03月31日 10:490提要:进入3月第四周,北京二手住宅成交量环比增速减缓,买卖双方的拉锯战时间延长。有业内人士表示,北京二手住宅市场在第二季度将会延续降温的态势,成交量价都会趋于稳定。
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一线城市楼市开春遇冷 返乡置业二三线城逆袭北上广
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02月22日 09:360提要:业内人士提醒,如果想留在一线城市拼搏,在家乡买房仅仅是为了投资,那么不建议盲目跟风返乡置业。这是因为,投资买房需要考虑收益问题,不能只看房价的高低,房价越低升值潜力反而越小。“购房前应提前摸查当地楼市的供求比例,了解人口变动或小学生入学率情况。如当地无重要产业支撑,且存在楼市供大于求、人口净流出、学生入学率持续走低等情况,那就需要慎重考虑。”
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“数说”北京楼市上半场 调控目标不动摇力度不放松
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07月06日 09:310提要:土地、房企、一手房等数据指标仍在低位徘徊;二手房交易连续4个月超万套
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北京二手房市场调查:库存稀缺 "跳涨"再现
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03月16日 09:130提要:数据显示,2月份,北京市各区二手房参考均价统计中,西城区最高,平均为108773元/平方米。东城区为97502元/平方米,海淀区为86970元/平方米,朝阳区为69665元/平方米,通州区为48227元/平方米。房价攀涨、库存量稀少的同时,二手房交易总体看仍然火热。
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北京二手房成交连续3个月破万套
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05月31日 09:290提要:楼市素来有“红五月”之称,今年5月,成交量先回升的二手房依然延续了此前的热度。根据北京市住房和城乡建设委员会的数据统计,截至5月27日,北京市全市二手房住宅网签达到了14923套,到月底极有可能超过1.5万套,这也是继3月份二手房成交破万套以来,连续第三个月成交量突破万套。
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二手房现放盘增价格松动迹象
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10月25日 09:220提要:来自北京市住房和城乡建设委员会官方网站数据显示,从每日可售房源的数量来看,目前北京二手楼市中可售房源的数量仍在持续增长。有业内人士表示,虽然楼市调控政策趋紧,但市面上仍存在大量的购房需求,北京的调控政策主要是提高了购房首付,拦住了部分预算较为紧缺的买家入市,但对于另一部分仍在持续找房的买家来说,目前业主放盘量增加,惜售现象减弱,购房的选择范围会变大,现在正是出手挑房的好时机。
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深化调控后北京楼市成交明显降温 进入低温平稳期
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06月13日 09:070提要:以北京为例。据亚豪机构监测,从供应情况来看,调控之后的4月、5月入市项目个数分别为8个、9个,而进入6月之后尚未有项目入市。亚豪机构市场总监郭毅分析认为,虽然房企有冲击年中业绩的想法,但预售价格的监管仍是其无法逾越的一道天堑,因此6月供应量也难以出现太大突破。受此影响,成交量仍将保持低位运行状态。
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北京楼市敏感时刻:限购谣言过后 楼市突然转向
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06月20日 08:360提要:当下的北京楼市,已经到了风声鹤唳的程度。谣言纷飞让房价犹如在风中飘摇的风筝。最近一个细节传播生动但很快就被官方辟谣的商住项目限购消息,更是让房价有了坐过山车的感觉。
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珠海逾1000套房源取得价格备案将入市
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06月14日 09:340提要:珠海楼市进一步回归理性。记者昨日从珠海中原地产公布的《珠海20 17年5月房地产市场月报》获悉,受调控影响,刚过去的5月份,吉大、斗门、新香洲、横琴等片区楼价出现微跌,前山、拱北等区域由于缺乏新货供应,上个月成交量为个位数。迈入6月,楼市继续保持理性成交的势头,上周全市网签商品房499套。同时,超过1000套全新房源近日取得价格备案,即将入市销售。
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