提要：龙头房企的降速“示范”，被外界解读为“规模让位安全，意在求稳”，既是基于对整体市场的前景预测，也有对企业规模与效益并重的综合考量。不过值得注意的是，“唯规模论”的时代并未完全过去， 龙头房企的降速虽足以反映房地产行业的大势以及众多规模房企的主流选择，但对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言，业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。多位行业专家均指出，尽管地产老大们大多开始慢跑，但中小房企若想乘势超车依旧艰难。

提要：规模争霸时代，房企将何去何从，规模的天花板在哪里?除了规模增长之外，不具备规模优势的房企将如何生存?针对上述问题，在近日举行的“2017年博鳌房地产论坛”上，企业家、学者各抒己见，为向着规模狂奔的房企指点迷津。

提要：从投资领域看，6月份投向金融领域的集合信托产品成立规模为309.33亿元，较前一月的334.28亿元相比下降了7.46%；投向基础产业领域的集合信托产品成立规模达53.50亿元，较前一个月的57.61亿元相比下跌了7.14%；投向工商企业领域的集合信托规模为116.75亿元，较5月份的168.69亿元相比下跌了30.79%；投向其他领域的集合信托产品规模达到119.70亿元，较前一个月291.46亿元相比，下跌了58.93%；而投向房地产领域的集合信托产品成立规模仅有155.31亿元，相比5月份的256.61亿元，环比下跌39.48%。

提要：房企销售业绩下滑有市场的原因，同时龙头房企的规模降速与房企本身的战略密不可分。近几年，龙头房企在规模发展中占据优势地位，部分房企逐渐不再将规模发展放在首位，而是发力新业务，在新赛道展开竞争。

提要：截至2017年2季度末，68家信托公司受托资产规模突破23万亿，虽然相比预期略有差异，但横向来看，在其他类型资管机构的起伏变动之中，信托业的发展颇为稳定。规模稳定增长的背后，业务结构并非毫无波澜。实际上，这种稳定是建立在信托资产结构不断调整的基础之上，每个季度都有明显的新变化。

提要：近日，上市房企纷纷发布2018年1月的销售业绩。大部分企业的销售规模实现同比大幅增长，部分房企还刷新了历史同期新高。其中，万科、恒大、碧桂园“三巨头”的销售规模均突破600亿。业内分析人士认为，2017年的市场热度仍在延续，部分房企也将2017年的业绩预留到今年。

提要：在随着粮食价格支持政策改革的调整，粮食价格下降，规模大、效益低的问题凸显。为了降低经营风险，一些农民选择“退”，就是减少种植面积，却有违土地规模化经营的发展趋势;一些农民选择了“稳”，就是稳定种植面积，选择种植收益相对较高的苗木等经济作物，这种非粮化趋势又会影响粮食安全。

提要：本月房地产类信托成立规模不到 120 亿元，而且较上月略有下滑。除去 2 月份受春节因素影响外，近两月的房地产信托成立规模滑落至全年低谷。从占比来看，房地产信托也已成为最小的品种，规模占比仅为 9%。

提要：据统计，今年前三季度，信托公司共成立房地产信托922个，成立规模达到2348.59亿元，平均年收益率为6.99%。而去年同期，成立房地产信托566个，成立规模1408.41亿元，平均年收益率为7.46%。成立数量同比增加62.9%，成立规模亦同比大增66.75%。

提要：数据显示，6月份房地产集合信托成立规模达333.49亿元，同比增长76.27%。业内人士认为，房地产集合信托规模大幅增长，与其他融资渠道收紧有关。另据百瑞信托博士后科研工作站的研究显示，2017年二季度集合信托产品发行数量同比小幅增长，信托产品平均预期收益率仍集中在6%-7%之间，不过有走高趋势。

提要：近期，各地住房租赁政策密集出台。东方证券一份报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。东方证券一位分析师昨日表示，租赁市场是房地产长效机制中不可或缺的重要一环，有助于稳定房地产市场，促使房地产回归居住属性。中国一线城市租赁人口及市场规模远小于纽约、洛杉矶、东京等城市，其主要原因在于其租金水平较低和租赁人口比例较低，未来我国一线城市将持续占据市场最大份额，市场规模有望翻番。

提要：业内人士向记者表示，随着房地产市场的成熟，客户对于项目品质和产品服务的要求日益提升，龙头房企凭借规模优势在这方面无疑做的更好，同时在资源整合和多融资渠道、成本控制等综合能力上，中小房企显然也无法与龙头企业相比。在全国房地产市场维持在10万亿元规模的情况下，市场集中度开始快速上升。