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贾康:房产税不能学美国一平一征 可以从第三套开始收
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12月16日 11:150提要:贾康认为,在库存严重的三四线城市,指望通过降首付、加杠杆来吸引农民工消化库存是行不通的。但公租房和共有产权房却能解决这一问题,既能让农民工安家,又能有效消化库存。而在房价过热的城市,共有产权房的推广则能解决年轻白领买不起房、成不了家的困扰,过了“丈母娘”这一关。
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贾康:房地产税立法推进越快越好
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01月13日 10:340提要:贾康表示在中国,住房保有环节的房地产税,要考虑以免税条款对应住房基本保障、设计扣除“第一单位”的具体标准,具体而言是按人均面积扣,还是按套数扣,是有争议的。社科院曾经提出方案,设计为人均40平米,但也有不同意见,立法中大家需寻求最大公约数。有人会认为应60平米,有人会认为应该从第一套房扣除,但也有人说扣除第一套房会催生离婚潮,后来就有建议说干脆以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除,从第三套房开始征,这样谁都躲不开。我认为这也不失为一个在“攻坚克难”中先建框架、起步时相对宽松平稳的合理选择,最容易为中国社会所接受。
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贾康答李稻葵问:未来五年房地产税推出概率50%
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11月10日 11:400提要:10月29日下午,以“2016年寻求突围”为主题的清华大学中国与世界经济论坛在北京举行。会上,清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵就房地产税何时推出这一问题,与华夏新供给经济学研究院院长贾康展开对话。贾康认为,未来五年中国房地产税推出的概率是50%,他指出,房产税完全可以区分不同的区域,热的地方先行,凉的地方先不动,冰火两重天重新区别对待。
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贾康:房地产税免征标准应更宽松
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07月26日 13:280提要:“统计局的表态,完全符合今年全国两会的说法和会后人大方面的表态,年内或后续年度启动房地产税立法,按照中央的要求是应该加快的,但无论怎么提速,都要走法律程序。”贾康在接受时代周报记者采访时表示。
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贾康:房地产税可防止房价大起大落
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03月03日 10:240提要:贾康表示,房地产税比较早的时候是物业税,如今破冰试水已进行了若干年,重庆的经验很值得总结和借鉴。去年,一线城市带动二线城市房价热炒,重庆相对来说很平稳,虽有一些温和的上涨,但总体来说是波澜不惊。
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贾康:发挥PPP创新作用 弥补"一带一路"资金缺口
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05月15日 10:490提要:贾康表示“一带一路”是服务于全局的战略方针和促进全球发展的积极倡议。中国以和平发展的姿态崛起,既是中国实现现代化发展的内在需要,也是人类社会文明发展的客观要求。中国和其他国家及地区、和“一带一路”所涉及的各个经济体的互惠互利共赢发展,就是“人类命运共同体”式的发展。
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贾康谈房地产税:触动利益比触及灵魂还难
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03月08日 10:310提要:贾康表示,现在个税的超额累进机制,只覆盖了工薪收入,因为公司必须代扣代缴,不容易逃税。但是另外一些厂主性的富豪,就不在工薪收入覆盖之内,因为他们可以不给自己开工资,有逃税手段。按照未来发展方向,应该将能归并的收入归并到一起,真正实现综合收入的超额累进,这样个税才具有优化再分配的调节功能。
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贾康:房产税会使房价更沉稳
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贾康:营改增后财税配套改革面临考验
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11月21日 12:020提要:贾康在会上指出,2016年马上要结束了,税制改革有六大任务,完全有交代的只有“营改增”这一项,资源税改革等开了题的还没有进一步动态。剩下三项改革任务,现在还没有看到怎么推进。
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贾康:房产税应差异化及非普遍征收
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贾康:长期租赁可以成为"更好的选择"
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01月08日 10:150提要:贾康表示,租房市场是适应住房供给体系“全光谱化”的要求,使全体社会成员住有所居的供给侧重要组成部分。不同群体的实际需求是多样化的,与之对应,需提供多样化的住房供给,按照客观规律,使老百姓必然升级的需求得到很好满足。租购并举正是为了适应变化了的大众需求,使供给机制得到进一步优化,以配合建立“高端有市场,中端有支持,低端有保障”的多层次住房制度。
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贾康:白银时代的房地产依然含金量很高
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07月25日 09:190提要:贾康认为,“十八大”后经济形势开新局,短、中、长期目标衔接至关重要。目前,我国年度经济指标表现一降再降,必须认清在新常态下的引领。当前经济目标只有6.5%-7%。根据他理解的“经济新常态”有3个关键词:中高速、结构调整、创新驱动。另外是“三期加一期”,指的是经济增速换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期,以及加上改革在深水区攻坚克难的推进期。
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