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房价若回调50%国民经济将无法承受?
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贾康:成功的PPP项目份额会在创新中不断提升
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09月05日 10:550提要:随着改革的推进,10万亿PPP盛宴已经开启。财政部数据显示,截至今年上半年,全国拟采用PPP模式的储备项目已经达到了9285个,总投资预计超过10.6万亿元,其中已落地项目的投资额超过1万亿元。截至上半年末,在已落地项目中,民营企业、混合所有制企业和外资企业的占比为45%。
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贾康:楼市调整有惊无险大局已定
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房产税能否降房价:樊纲说可以 贾康说不行
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02月06日 10:210提要:“社科院曾经提出方案,设计为人均40平米,但也有不同意见,立法中大家需寻求最大公约数。有人会认为应60平米,有人会认为应该从第一套房扣除,但也有人说扣除第一套房会催生离婚潮,后来就有建议说干脆以单亲家庭第一套房、双亲家庭前两套房扣除,从第三套房开始征,这样谁都躲不开。”樊纲认为这也不失为一个在“攻坚克难”中先建框架、起步时相对宽松平稳的合理选择,最容易为中国社会所接受。
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楼市呼唤长效机制 房地产税有望加快落地
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12月29日 09:220提要:财政部原财政科学研究所所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康认为,中国的房地产市场就是“打摆子”式的,“之前大家还担心冰火两重天,冰这边的压力太大,好多三四线城市和部分二线城市去库存压力那么大,没想到才几个月迅速火热起来,一线城市和二线热点城市房价快速上涨,各地政府迫不得已,不断推出各种限购限贷措施,这种‘打摆子’式的表现,再次说明我们前几年说的多轮调控主要是治标,而非有效治本。”
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任志强:楼市今年反转可能性不大 土地指标负增长
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贾康:房地产市场走向健康
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贾康:房地产与实体经济关系的简要分析
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04月19日 16:110提要:贾康表示,房地产业,广义地说是包括工业房地产、商业房地产和住宅不动产(房地产)在内的概念,但是狭义地说,现实生活中,人们往往把“房地产业”专指住宅属性的房地产。不论是广义的,还是狭义的房地产概念,都不宜等同于虚拟经济或非实体经济,所以房地产与实体经济之间的关系,总体而言,不是在外部相互区别而成的“一虚一实”的关系,而是在实体经济内部,房地产业作为局部与实体经济整体的关系。
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贾康:房地产市场的治本之策
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12月26日 13:230提要:贾康表示,制度建设必须结合供给侧结构性改革的战略方针,必须解决整个制度体系怎样符合十八届三中全会所要求的现代国家治理,怎样体现在整个制度安排和机制连接方面,使市场的有效作用加上有为和有限的政府作用,促成一切潜力、活力的释放,在经济社会发展过程中走向长治久安。
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贾康:扩大中等收入群体与财税制度改革
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04月07日 10:200提要:贾康表示 ,在税制改革方面,为了实现现代化,特别要注重的是三中全会明确表述的“逐步提高直接税比重”。 说全一点,整个间接税体系和直接税体系要合在一起形成配套改革,涉及现在还没有完成的在改革重点和基本事项里列入的消费税的改革、房地产税的改革、个人所得税的改革等,以及未来我们还要研究开征遗产和赠与税。在具体的配套上,可以举一个例子:前面提到的养老体系,除了基本养老第一支柱之外,还要有企业年金和职业年金这样的第二支柱,管理部门已经明确地说要考虑以个人所得税的递延来支持企业年金、职业年金的发展,这样是明显有利于培育和壮大中产阶层或者官方表述的中等收入阶层的。
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贾康谈高房价下的复杂社会情绪:焦虑十几年前就有过
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05月22日 10:050提要:贾康表示,对房价上涨感受最为敏感的是一线城市与强二线城市中的社会夹心人群。他们的焦虑来源于对似乎近在咫尺的美好生活的迫切向往与现实中高房价的巨大反差。同时,这些长期或将长期生活居住于中心城市的年轻与较年轻的群体,往往活跃于各种网络社交媒体,很大程度上自然成为社会舆论引导的重要牵引。
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贾康:高房价下的社会焦虑有多少 怎么解?
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05月27日 10:220提要:贾康表示,即便是同一社会阶层,由于对个人资产保值升值的技术路线与手段选择的不同,他们对高房价的感受也是不同的。中产阶层中,那些早早出手购得改善房乃至家有多处房产的人,可能正在享受(至少是心理上在享受)房价上涨,而将个人资产主要投入股市等有价证券市场的人,尤其是前年股灾中损失惨重的人们,面对高房价和惨淡的股市,他们内心更多的可能是一种强烈的不满、不安和失落感。
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