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押品管理被纳入银监会管控体系 房地产占比最高
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05月09日 10:250提要:自去年以来,由于楼市波动较大,房地产押品的问题也备受关注。银监会审慎规制局副局长王胜邦对《经济参考报》记者表示,目前商业银行押品中,占比最高的为房地产类押品,其中包括商业地产、个人地产等,占比约50%。因此,对于房地产类押品的压力测试也提出明确要求,目前对于房地产按揭贷款的压力测试,主要从房价波动情况(比如严重、中性、些许波动)和利率变化情况两方面来进行测试。
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银监会:抑制居民杠杆率 严控个贷违规流入股市房市
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01月28日 09:110提要:会议认为,2017年,银监会坚决贯彻落实党中央、国务院各项决策部署,推动银行业提高服务实体经济能力,深入整治银行业市场乱象,着力防范化解银行业风险,依法处理不法金融机构和非法金融活动,大力补齐监管制度短板,进一步深化银行业改革,持续加强监管队伍建设,深入推进全面从严治党。
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第四季度银监会系统披露30张涉房"罚单" 国有大行分支机构是"收单重灾区"
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12月19日 09:300提要:据记者初步统计,第四季度以来,银监会系统已经至少披露了30张与涉房贷款有关的罚单(根据公布罚单的时间进行统计,包含信贷违规流入楼市、土地市场等,合规涉房贷款中的转嫁成本类问题未计入),而今年前三季度披露出来此类罚单也仅有30余张。上述第四季度的30张罚单中,逾半数的“收件人”指向国有大行的分支机构。
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银监会原官员称"买不起北京房子" 调控呼吁长效机制
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04月01日 09:520提要:“北京的房子我都买不起。”银监会原副主席蔡鄂生在2017年博鳌亚洲论坛上的这句话上了几天的网络热搜。不仅政府官员觉得北京的房价贵,就连大学教授也觉得北京的房价有些离谱。
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银监会:一季末银行不良贷款率同比微降
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05月11日 09:550提要:银监会表示,商业银行流动性水平保持稳健。一季度末,商业银行流动性比例为48.74%,较上季末上升1.19个百分点;人民币超额备付金率1.65%,较上季末下降0.68个百分点;存贷款比例(人民币境内口径)为67.74%,较上季末上升0.13个百分点。
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传闻银监会约谈各大银行要收紧房贷政策
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楼市火热银行忐忑 监管层重提房地产信贷压力及风险测试
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09月21日 08:340提要:银监会官方最近一次提及要对房地产信贷做压力测试还是在2014年6月。彼时,银监会副主席王兆星在国新办新闻发布会上称,已看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落,银监会将组织开展相关的压力测试。银监会更早前提及房地产信贷压力测试则是在2010年至2011年。
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银监会肖远企:严厉严查挪用消费贷款资金 防范房地产泡沫风险
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09月30日 11:040提要:面对消费金融,肖远企指出,一方面,金融消费的群体比较大,是银行重要的客户对象,也是银行的重要业务,各家银行非常重视,今年消费贷款增速比较快。鼓励银行发放的个人消费贷款用于购买大宗耐用品,用于教育、旅游等,进一步提高居民的生活水平和服务的便利性。另一方面,也要防止居民杠杆率过快的上升。“美国次贷危机有一个很重要的教训,就是对没有能力偿还贷款的人发放贷款,推高居民杠杆率,我们要防止这样的倾向。”肖远企说。
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银行关"阀门" 房地产信托"断供"
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06月05日 09:120提要:5月底,一则银监会严查违规开展房地产信托业务、融资渠道被收紧的消息把夹缝中的房地产融资推向台前。此前,银监会2017年3月底至4月集中发文整顿,银行表外、通道融资业务受到影响,地产融资业务更首当其冲,银行几乎不再放行房地产开发贷,全面收紧额度。
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楼市调控 央行、银监会、国土部这些决策层怎么说?
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03月21日 09:310提要:“央行对于楼市的重要性其实主要有几个层面,一是总的货币供应量,也就是M2增速,调控货币政策的宽紧是切实掌握在央行手里的权力,货币发行多了,所有物价都会上涨,房子自然不例外。”一位不愿具名的央行地方分行人士对《中国经济周刊》记者分析称,“但更直接的是央行对信贷政策的影响,信贷政策就是货币政策的一个重要传导渠道,银行手里有没有钱放贷,这些贷款流向哪里,都要看央行的态度。”
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16个热点城市全覆盖 银监会严查银行房地产业务
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11月13日 08:550提要:房地产信托业务合规经营情况也被纳入此次专项检查,具体检查内容包括:是否严格执行房地产相关信托业务监管规定;是否加强信托资金用拓和流向监控;是否通过多层嵌套等产品规避监管要求;信托公司是否发放用于支付土地出让价款的信托贷款,是否向房地产开发企业发放流动资金信托贷款;信托公司是否以充当筹资渠道或放款通道等方式,直接或间接为各类机构发放首付贷等违法违规行为提供便利;信托公司对个人信托贷款是否加强资金流向监控,防范资金被挪用于支付购房者首付款。
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楼市又出大消息!以后买房要说清楚钱从哪来
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10月27日 09:500提要:10月22日,银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容,会议明确指出要求严控房地产金融业务风险,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域,严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
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