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樊纲:论房地产税与长效机制
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08月14日 10:430提要:樊纲表示,在需求侧最重要的长效机制就是房地产税,就是住房的保有成本。你租出去了,不是你持有了,这个成本就降低了。但是无论如何,你有这个地产,你要付这个成本,然后逼着你要去租,你不租的话,你就会不断地亏损。提高你的保有成本,这就是房地产税的最基本原理。
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住建部新规是房地产市场长效机制的重要一步
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05月23日 10:060提要:自从去年底中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”以后,人们对这个定位非常期待。会议也提出,要“综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落”。长效机制的提出非常必要,因为我国局部城市房价上涨过快,已经影响到我国的金融稳定与实体经济发展。
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楼市长效机制建设窗口开启
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11月16日 09:240提要:构建楼市长效机制离不开住房定位。十九大报告将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”写入“加强社会保障体系建设”章节,奠定了今后楼市调控的主基调。目前来看,政策面、资金面、市场面均已开启房地产市场长效机制建设的窗口。
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黄奇帆:房地产和实体经济十大失衡和五大长效机制
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05月31日 10:120提要:黄奇帆表示,房地产业的发展与国计民生是紧密联系在一起的。因此,无论是从稳定增长、发展城市、改善民生角度看,还是维护金融安全角度讲,都需要保持房地产业的平稳健康发展。今天的讲座,我就如何贯彻落实习近平总书记关于房地产发展的重要讲话精神,探索建立房地产基础性制度和长效机制,与大家作一交流。
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地产界代表委员参政议政:聚焦长效机制、"一带一路"与教育扶贫
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03月14日 10:200提要:早在今年两会大幕初启时,房产税已有成为“第一话题”之势。从目前已有的公开资料来看,还未有地产界代表委员们的议案或提案是针对性指向房产税。但在公开讨论中,“长效机制”一词则高频率地出现在地产界代表委员的言辞中。全国政协委员、华润集团董事长傅育宁是其中一个典型。在他看来,房地产的调控风险长效机制应该不仅局限于房地产税,还应包括增加房地产市场的稳定性。
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2017年楼市调控导向更加明确 长效机制落地时机成熟
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01月03日 09:440提要:张波表示,2017年的楼市调控和以往数次调控相比,目标及政策导向均更加明确,并围绕“真正落实长效机制”这个目标,启动调控组合政策,短期不放松,但更着眼于长远。其根本目的是为了建设长效机制、构建房地产阶梯型消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。
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董祚继代表诠解"如何构建房地产长效机制"
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03月15日 10:250提要:董祚继表示,构建房地产健康发展的长效机制,应该是相对于短期的调控措施而言的,更多是从经济措施、基础制度、立法保障等这样一些立足长远的、立足资本的措施提出来的,构建长效机制要坚持问题导向。
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李宇嘉:租售并举的楼市 长效机制如何"落地"?
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08月28日 11:030提要:目前来看,楼市长效机制眉目渐清,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。之所以说,这就是楼市的长效机制,就在于在这样的住房新制度下,2.45亿外来人群、2000万租房大学生才能看到“扎根”城市的希望;广大80后、90后甚至千禧一代的年轻人群,才愿意选择租房。由此,资本、杠杆和旺盛需求推动高房价和资产泡沫的链条才能被斩断。
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李宇嘉:楼市重启行政干预并不违背长效机制建设
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05月03日 14:240提要:2017年全国两会的消息显示,房产税未列入2017年立法计划。长效机制的其他内容,如呼吁了多年的集体土地以平等权利入市也与此类似。考虑到改革牵一发而动全身,特别是楼市涉及政府治理、国民经济等各个环节,互为前提,因此如此慎重也是可以理解的。
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房地产调控再定调:抑制投机与长效机制并进 稳妥推进房地产税立法
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03月06日 08:510提要:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。”3月5日上午,十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,并对房地产政策如此定调。
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楼市最大变数:决策部门正在酝酿长效机制
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国务院参事室召开研讨会 就楼市长效机制听取意见和建议
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05月03日 10:480提要:近日,国务院参事室召开国是咨询专题研讨会,就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上,多位国务院参事、特约研究员表示,解决普通人居住的问题,让百姓住有所居,是建立房地产调控长效机制最主要的目标。
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