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构建房地产调控长效机制没有回头路
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03月26日 09:500提要:面对房地产市场出现的过度投资炒作的乱象,通过行政性政策可以抑制楼市短期过热投机,但市场主体与政府部门取向和依赖房地产的制度及机制病灶还在,投资投机一定条件下可能卷土重来,因此房地产调控须从短期和长期相结合的长效机制和基础性制度两方面着手。
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楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践
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12月29日 08:400提要:和此前几次周期不一样的是,在“房子是用来住的,不是用来炒的”的新定位引导下,长效机制开始逐渐落地,在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域,房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年,房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。
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政治局会议部署明年经济工作 房地产要研究建立长效机制
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12月12日 09:070提要:对于明年的政策取向,专家表示,此次会议释放提振实体经济的重要信号,意味着明年在重要的产业领域将会有一系列政策举措;在房地产方面,房地产税、新型城镇化等领域一系列长效机制将加速推进;在开放型经济新体制建设方面,包括新时期吸收外资政策、服务业进一步扩大开放等都将在明年落地。
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抑制泡沫成新基调 建长效机制稳预期
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01月03日 13:590提要:业内人士认为,“抑制资产泡沫、防范金融风险”成为2017年房地产行业政策新基调,未来楼市过热地区调控政策仍将加码,通过限贷款、控地价、增供应、强监管、加税收等组合拳来促进房价稳定,同时通过住房制度、土地供应制度、房地产税收制度等一系列长效机制的建设来稳定市场预期。
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李铁:房地产长效机制要从供求关系入手 回归促进实体经济发展
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02月09日 10:210提要:“长效机制一定不能建立在行政主导的主观干预市场发育结果之上,而是要从供求关系上入手,要从空间上的变化来解决住房供给问题。” 中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁在2月6日出席由腾讯房产主办的“聚变·重构”年度影响力沙龙时作出该表述。他认为,当前很多地产调控政策没有考虑到地产空间的变化、行政区域的变化。“这是一个特别大的问题”。
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新华社:建立长效机制 解决高库存与高房价并存之忧
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12月23日 10:190提要:此轮一线城市和部分二线城市的楼市之所以由火爆转向降温,与今年9月底开始不断升级的限购限贷政策关系紧密。事实上,在近年来的楼市调控中,作为不得已的行政手段,限购限贷等措施确实在短期内发挥出一定作用,但也不免存在“头痛医头、脚痛医脚”的问题。因此,从长期来看,唯有建立长效机制,才能彻底解决高库存与高房价并存之忧。
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黄奇帆:中国房地产的十大失衡和五大长效机制
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06月12日 10:340提要:今天要讲的题目是关于房地产的,主要是怎么贯彻习总书记的指示,就房地产调控的长效机制形成合理的对策措施。
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"租售同权"再下一城 房地产市场长效机制轮廓渐现
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08月18日 08:430提要:进入2017年,中国房地产市场迎来一场剧烈的变革。热点城市相继步入以限购、限贷、限价、限售、限商为核心的“五限”时代,房价过快上涨势头得到遏制。与此同时,随着多地发文壮大租赁市场,调整土地供应政策,楼市长效机制开始破冰,轮廓正逐渐显现。
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房地产长效机制可为房价设立"涨停板" 有力遏制投资投机性需求
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10月24日 10:010提要:十九大报告再次重申“房子是用来住的不是用来炒的”这一定位,住建部等多部委近日针对房地产话题频繁发声。房地产调控政策将继续发挥作用,《住房租赁管理条例》加速出台,房地产调控长效机制逐步完善。为抑制泡沫,金融监管也在日益加强。本报今日请专家就房地产市场相关问题加以分析。
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李宇嘉:精心拿捏楼市调控 为长效机制建设创造窗口期
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12月15日 10:040提要:上周末,中共中央政治局召开会议,研究2018年经济工作,提出“加快住房制度改革和长效机制建设”,并明确这是明年要着力抓好的一项重点工作。会议同时指出,“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制,金融服务实体经济能力增强,防范风险工作取得积极成效”。
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完善房地产长效机制 分清央地事权实行差别化调控
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12月21日 10:150提要:12月18日-20日召开的中央经济工作会议定调了来年房地产市场发展方向。会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。
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楼市调控再提"长效机制" 五大因子挖掘最具价值城市
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12月16日 09:150提要:在全国部分城市经历了楼市的一轮暴涨之后,2016年末再提“长效机制”,其背景已然发生变化。2016年是中国房地产市场“城市热度”分化更加明显的一年。正因如此,9月30日以来的新一轮楼市调控,呈现出鲜明的“分城施策”倾向。
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