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难逃光耀地产债务漩涡 华澳信托紧急求自保
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房企发债融资主渠道全面遭堵 地产债偿付高峰将至
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05月22日 09:310提要:当前,从境内到海外,从证券市场到银行间市场,房企融资渠道全面收紧。业内人士指出,在这一背景下,房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期,房企债务偿付问题将逐渐显现,应警惕弱资质地产企业违约风险。
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房企融资水龙头拧紧 楼市加速去杠杆
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02月23日 10:130提要:数据显示,今年1月,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等在内的融资合计仅为133.08亿元,延续去年四季度以来的低迷态势。相比2016年1月同期降幅达92%。同时,融资成本出现显著上升。公司债方面,除金隅股份此前收到证监会《关于核准北京金隅股份有限公司向合格投资者公开发行公司债券的批复》以外,Wind统计显示,去年11月以来,未有上市房企发行公司债。而去年10月还有10家上市房企共发行114.3亿元规模的公司债。
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房企融资四面楚歌 信托渠道收紧房企命脉告急
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05月25日 09:450提要:银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为,重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。在4月初召开的信托监管工作会上,银监会信托监督管理部就指出,房地产信托的信用风险呈上升趋势。据该监管部门的数据显示,截至去年末,房地产信托余额1.64万亿元,同比增长18.29%。但监管层认为,考虑到部分资金绕道投放至房地产领域,房地产信托的实际规模可能更大。
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华融、融创回应传闻:并未停止业务合作
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09月21日 10:010提要:9月20日,融创中国方面发表声明称,公司经与中国华融核实,中国华融从未接到对融创中国的监管要求和通知,此系记者的单方误读。对融创中国的关注是中国华融对客户管理的常规行为。中国华融并未停止与融创中国的业务合作,在风险可控的前提下,中国华融将会继续保持与融创中国的合作。这是对9月19日一则关于融创和中国华融合作相关报道的回应。
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5月集合信托数量规模双降 房地产信托逆势增长
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06月13日 09:400提要:5月信托发行规模出现下滑,也与信托传统业务面临压力有关。当前财政部严控地方政府债务,使得传统依赖“安慰函”的政信项目难以为继,据21世纪经济报道记者了解,近期有多款信托计划涉及违规。
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龙头房企融资扎堆信托 恒大地产47.7亿
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天津两房企高管被控制 浮现罕见“环形持股
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数十家机构急了 佳兆业债务风险到底有多大
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华润欲购宝能所持万科股份 三角关系或变阵
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04月10日 09:000提要:3月17日,万科召开股东大会,包括前两大股东“宝能系”和华润在内的绝大多数股东,都支持万科A股继续停牌。然而,华润会后公开指责万科存在程序性违规行为,称其未将与深圳市地铁集团有限公司(下称深圳地铁)合作的事项,在对外披露前提交董事会讨论。
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保监会严查险企不动产投资 信托资管产品遭盯梢
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11月07日 16:200提要:在低利率、资产配置荒的大背景下,险企布局不动产领域的资金比例不断增长。数据显示,2011年以来,股权、不动产和基础设施三项另类资产合计翻了4倍有余。随之而来的跨界投资风险逐渐暴露,与此同时国内房地产调控大幕也开启,为此,保监会紧急于11月1日在行业内下发了不动产投资自查令。
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信托海外发债再成房企输血通道
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04月12日 09:480提要:事实上,证监会自去年10月开始收紧房地产企业融资渠道,包括不能在境内发债,不得到H股上市融资。银行方面也收紧开发贷,与此同时,基金业协会叫停16城私募、资管投资房地产项目,促使房企融资渠道迅速收窄。而与之相对应的是,房企资金需求大幅增加。CRIC数据显示,仅3月份,重点房企新增融资额就高达759.20亿元,环比上升82.72%。
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