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北京二手房中介费跌破百分之二
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12月21日 09:430提要:二手房交易中,总房款2.7%的中介费一直被购房人诟病,在楼市向上走的时候,中介费几乎没有商量的余地。在整个2016年里,打着低中介费旗号的爱屋吉屋等互联网中介公司,始终没能撼动传统中介的地位,即便链家按2.7%收取中介费,我爱我家按2.5%收取中介费,但他们仍然牢牢把持着二手房成交的前两位。
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广州中介费实行市场调节价 不设上限 再不是3%封顶了
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07月27日 08:580提要:过去,广州中介行业的中介费收费标准都是不超过成交额的3%。而昨日,广州市房地产中介协会发布新一期的行业纠纷与投诉处理工作报告透露,目前中介费已放开收费,并且实行市场调节价,已经没有上限。
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北京多家中介普遍下调中介费 称是各门店自主行为
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05月15日 09:470提要:昨日,多名链家中介门店工作人员对北青报记者表示,目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%,现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。据了解,在此前的楼市火爆期间,链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准,其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费,2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。
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房产中介市场存隐忧:"黑中介"骗了租客骗房东
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06月13日 08:370提要:目前,房屋租赁市场主要包括三种租赁模式:一是房东自行在网上发布出租信息,找到承租人后双方协商达成租房协议;二是房东通过中介公司寻找承租人,找到承租人后,房东和承租人签订租赁协议,并向中介公司支付中介费;三是房东和中介公司签订协议,把整套房屋出租,再由中介公司转租给承租人。
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起底租房黑中介手段:强索"跳单费" 克扣押金
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12月11日 09:540提要:不管是房东还是房客,检察官都建议委托正规的房屋出租中介进行。因为正规的房屋中介经过多年的经营,已经形成了一整套的标准的服务流程,服务规范合规。并且正规房屋中介公司均在住建委、工商行政部门登记备案,即便中介有不合规的地方,房东、房客也可通过向有关监管机构举报的方式,维护自身合法权利。
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海南房地产中介鱼龙混杂 进入门槛低无具体监管条例
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02月17日 10:070提要:据海南省住建厅此前调查统计,目前海南全省已经有1000多家房地产中介机构,但到相关部门备案登记的仅有243家,未备案的有1352家。这些未经备案注册的中介机构,由于缺乏有效监督和约束,很容易出现交易风险。对此,省住建厅专门下发通知,要求全省各市县督促房地产中介机构备案注册,否则将按照规定暂停其商品房销售网签资格。房产中介行业人士也呼吁相关部门对房地产中介行业进行规范整治,呼吁行业自身加强自律,多方“下药”去乱象,引导房地产中介行业健康发展。
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北京近9成房产中介遭遇"零成交"
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06月27日 09:080提要:根据云房数据、北京房地产中介行业协会联合发布的5月北京房产中介成交报告,总共1万余套二手房成交中,通过中介公司进行的为8215套。截至5月31日,北京市备案中介机构数量达到3234家,其中仅有375家中介机构在5月份有二手住宅交易记录,占比仅为11.59%。也就是说,近9成的中介都面临零成交。不仅如此,中介机构的各项指标都在走下坡路。2017年5月,北京链家新增房源与客源比3月分别下降50.8%和62.8%,处在2012年以来的历史低位。
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中介橱窗房源一夜清空 整顿风暴劲吹房产中介
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11月16日 10:040提要:中介行业饱受诟病的种种乱象,让监管显得愈发重要。经济导报记者在采访中了解到,中介机构挂牌房源是否签署书面委托成为此次严查的重点对象之一,不过,有中介机构向经济导报记者坦言“阻力很大”,书面委托卖房的推动之路依旧漫漫。
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回归服务本质 中介洗牌进行时
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10月30日 08:460提要:顾名思义,中介是指在不同食物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。在二手房市场,上家和下家通过房产中介达成交易。而中介江湖陷入乱战的同时,原本纯粹的中介似乎也开始偏离自身的角色。
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互联网房产中介如何挺过资本寒冬
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12月07日 09:120提要:数据显示,2015年7月至2015年11月,爱屋吉屋的等中介二手房业务成交金额占比最高达6.73%,最低为3.93%,但排名均为第三名,2015年12月,爱屋吉屋等中介的二手房业务成交金额占比突然开始下滑至2.4%,排名跌至第六位。
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七部门联合发文整治“黑中介” 失信房产中介将行业禁入
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08月17日 08:340提要:针对当前部分中介机构和从业人员发布虚假房源、隐瞒房屋存在抵押等信息、强制代办收费等问题,此次意见要求各地中介机构,全面实行房源信息核验制度,中介机构应编制房屋状况说明书,标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。
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部分房地产中介哄抬房价 怂恿客户故意虚报价格
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03月30日 09:320提要:3月29日,住房和城乡建设部举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议,要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构的违法违规行为。住建部在会上通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后,再次集中公开曝光违规房企名单。
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