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发改委:五大方面推动企业债券服务实体经济
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01月18日 10:050提要:展望2017年,田原表示,国家发改委将坚持稳中求进的工作总基调,以深化供给侧结构性改革为主线,积极推进企业债券品种创新和发行管理制度改革,主动适应新的投融资需求,配合实施“一带一路”战略和服务民生工作,研究出台幸福产业系列专项债券、“一带一路”专项债券、PPP专项债券等创新品种;进一步简化企业债券申报审核流程;完善事中、事后监管政策和信息披露规则,进一步加强企业债券领域信用体系建设,探索在公司信用类债券领域全面开展中介机构信用评价,实施差别化监管,规范中介机构行为,强化市场约束机制。
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发改委发文严堵地方债务借道企业债 风险防控保持高压
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08月17日 10:000提要:8月15日,国家发展改革委办公厅公布《关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》(下称《通知》),要求做好存量企业债券涉及的地方政府债务风险的排查化解,在企业债券申报中严格防范地方政府债务风险。
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社会融资区域分析之江苏样本:制造业贷款占比不足20%
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02月21日 10:100提要:以经济和金融大省江苏为例,2016年江苏社会融资规模增量为16758亿元,较2015年多增5364亿元。增量主要来自人民币贷款、委托贷款和企业债券,其中,人民币贷款增加12247亿元,同比多增近3000亿元;委托贷款增加2210亿元,企业债券增加3626亿元,同比多增均超千亿。
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马光远:金融数据触目惊心 货币政策真的要变天了吗?
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05月16日 10:440提要:央行对于贷款、融资规模以及M2的下滑,在第一时间给予了解释。央行解释说, 4月份人民币贷款少增,一是受地方政府存量债务置换加快的影响,地方政府存量贷款置换为债券,相应冲抵了贷款增量,而是从季节性因素看,一季度贷款往往增加较多,银行项目储备大量消耗,使得4月份成为传统上的贷款小月,基本上只有3月份增量的50-60%。 对社会融资规模环比少增,央行解释除了受贷款变化影响外,还与企业债券融资下降有关。4月份企业债券净融资2096亿元,比上月少5094亿元。
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住建部等31部门将对失信房企和负责人进行联合惩戒
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07月28日 08:540提要:7月26日,包括国家发改委、中国人民银行、住建部、国土资源部在内的31个中央部门联合发布《关于印发<关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的备忘录>的通知》(发改财金[2017]1206号),根据《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的备忘录》,31部门将对房地产领域的失信行为进行联合惩戒。惩戒措施包括限制市场准入、融资、限制拿地、限制取得规划、环评、施工许可、预售销售许可,限制商品房买卖备案,限制发行企业债券,禁止参加公共建设工程投标,限制发起金融机构和小贷机构等。责任人将被禁止担任相关生产经营单位的法定代表人、负责人,限制担任上市公司和基金、证券、期货公司董事、监事、高管,信用信息将通报金融机构,作为贷款和厘定保险费率时的重要参考指标。
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5月新增信贷规模或超9000亿 个人房贷增速料继续回落
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06月07日 09:270提要:申万宏源首席宏观分析师李慧勇对记者表示,监管加强仍将导致表外社会融资向表内信贷转移,但地方债置换规模提升会对信贷造成扰动,预计5月份新增信贷1万亿元。由于表外社会融资受限、企业债券融资依然低迷,新增社会融资将进一步回落至1.2万亿元。
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节后土地交易大幕拉开:资本"引燃"非核心城市
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02月15日 09:480提要:2月13日,中国基金业协会发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号》,对私募资金投资16个热点城市房地产进行严格监管。去年11月,银监会也要求16个房价上涨过快城市(与上述热点城市等同)的银行业金融机构自查房地产融资和流向。发改委也于当月发文,严格限制房地产开发企业发行企业债券融资用于商业性房地产项目。
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10月信贷环比减半 楼市调控效果逐渐显现
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11月14日 09:410提要:比如,广义货币(M2)同比增长8.8%,增速分别比上月末和上年同期低0.4个和2.8个百分点,再度刷新历史新低。此外,10月新增人民币贷款6632亿元,较9月数据近乎“腰斩”。其中住户部门中长期贷款(主要是居民房贷)增加3710亿元,不仅环比少增1076亿元,同比也少增1181亿元。同时,10月新增社会融资规模1.04万亿元,较9月的1.82万亿元降低0.78万亿元。其中委托贷款增加43亿元,同比少增682亿元;企业债券净融资1508亿元,同比少增684亿元。
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企业债再上"紧箍咒" 房地产融资链加速收紧
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11月14日 10:400提要:整个房地产融资可以分三大环节:第一步是前端拿地融资(包含四证齐全前的配套融资),第二步是房地产开发贷款(土地证抵押融资),第三步是达到预售条件的销售资金回笼。
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盛松成:社会融资规模成中国金融宏观调控重要指标
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10月10日 09:580提要:改革开放四十年来,我国金融宏观调控的指标经历了一系列变迁。
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发改委:严禁地产商发行企业债用于商业性地产项目
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11月11日 10:160提要:池光胜认为,从政策方向上看,发改委和交易所都明确收紧了商业性房地产的开发融资。虽然二者的收紧条件有所不同,交易所更侧重于对开发商的企业性质和财务指标进行限制,发改委则通过对开发项目类型进行严格区分,对除了保障性住房、棚户区改造和安置性住房项目之外的所有商业性房地产项目进行了“一刀切”。
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前7月房企海外发债规模远超去年全年
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08月07日 10:080提要:彭博数据显示,2017年初至7月25日,中国内地房企在境外共发行60只债券,发行总额为1964.51亿元,已超去年整年的发行规模一倍以上。事实上,自2016年下半年房地产进入调控周期后,房企国内融资渠道大幅度收紧。尽管美元已经进入加息通道,海外发债面临成本升高的风险,但仍难以阻挡房企海外“找钱”的热情。
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