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中国高房价城市:工业或进入低速增长
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09月23日 10:030提要:综合而言,随着高房价带来工业成本上升,预计未来深圳、厦门、南京、武汉、杭州的工业逐步进入低速增长时期。除非有像杭州依靠互联网产业带来第三产业的快速增长的弯道超车,大批的高房价二三线城市,经济将步入类似京沪的负增长或者超低增长时期。
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易宪容:中国经济增长到了L型的拐点吗?
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08月16日 10:400提要:其实中国经济的L型走势的重点,就在于中国经济由以往的高速增长回到有效率的低速增长,以及低速的经济增长是当前及未来中国经济的常态,只不过用字母L来描述更为形象而已。这是十八大以来中国政府对经济形势的一个基本判断。所以,无论中国经济形势发生多大的变化,要想让中国经济再回到十八大以前的高速增长那种态势几乎是不可能的事情。即中国经济的L型走势不会出现新拐点。
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社科院:二三线楼市或局部崩盘 未来10年低速增长
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社科院:二三线楼市或局部崩盘 未来10年低速增长
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刘世锦:房地产税基本是区域性税种 地方政府有相当大自主权
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03月05日 10:100提要:3月2日,据报道,全国政协委员、国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦在接受采访时指出,相比于股市,房地产领域泡沫更严重一点。在他看来,房地产投资峰值已过,下一步还是处于低速增长阶段。同时,刘世锦指出,未来房地产税开征的话,基本肯定是区域性的税种。对于具体办法、税率,地方政府有相当大的自主权。
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房价将结束单方面的上涨
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调控持续深入 1月中国一二三线楼市环比成交均降
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02月08日 10:270提要:新年伊始,一直在收紧的房贷利率再度上涨:自2月1日起,广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍。从2017年初的首套房贷85折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍,广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。此外,多个二线城市也都上调首套房贷利率。就目前来看,资金层面也未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健中性,长效机制未完全发力。预测2018年度,房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持小幅低速上涨态势。
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房地产脆弱的繁荣:投资增长恐后继乏力
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05月30日 10:180提要:按照易居研究院智库中心研究总监严跃进的观点,去年四季度以来的房地产市场持续回暖,逐步传导至投资环节,成为促使投资升温的主因。且在整体供需形势逆转的情况下,房地产投资将进入低速增长阶段,很难超过同期的固定资产投资增速。
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刘世锦:中国房价低速增长将成常态
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06月26日 10:050提要:刘世锦认为,当前中国房价上涨有需求面的支撑,也有深层次的城市化过程中体制、结构和制度上的问题,比如住宅用地占建设用地比重偏低;城市建设用地由地方政府垄断,农村集体土地不能直接进入市场;房地产税至今未能起步;限制大城市人口等城市化发展理念战略与现阶段城市化发展规律相背离。
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刘世锦:中国房价低速增长将成常态
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06月23日 10:380提要:“限制购买等抑制需求的做法短期能够起到降低房价的作用,但正本清源,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。”刘世锦表示,中国一些一线城市已经为房价过高付出代价,比如产业发展停滞,必须加快推进城市房地产的供给侧结构性改革。
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刘世锦谈小产权房:若能流通可降房价
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12月07日 10:220提要:刘世锦表示,从需求侧来看,影响中国经济增速的三大因素——出口、基础设施、房地产当中个,前两项已经见底,而房地产的历史性拐点已经出现,“今年一季度后,一线城市房价快速上涨拉动的房地产投资增长速度回升是一个短期现象,大概半年或者一年后,房地产投资会回归常态,即低速、零增长甚至是负增长”。从供给侧来说,两个最重要的指标,PPI已经由负转正,工业企业利润已经开始恢复增长。由此可以判断,中国经济已经接近底部。
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王石任志强冯仑相继隐退 地产新生代谁执牛耳
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11月02日 08:120提要:仿佛在作别一个时代,这一批最早的中国房地产业的弄潮儿,正在转换自己人生的轨道;与此重叠的,是中国经济增长从高速到中低速的阵痛,也是地产行业从“黄金”到“白银”的降格。人终归要老去,而时代则不断向前。白银时代的房地产行业,外部环境突变,版图不断延展,竞争也变得激烈,谁是新一代地产大佬,谁又将执行业牛耳?
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