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中国高房价城市:工业或进入低速增长
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09月23日 10:030提要:综合而言,随着高房价带来工业成本上升,预计未来深圳、厦门、南京、武汉、杭州的工业逐步进入低速增长时期。除非有像杭州依靠互联网产业带来第三产业的快速增长的弯道超车,大批的高房价二三线城市,经济将步入类似京沪的负增长或者超低增长时期。
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社科院:二三线楼市或局部崩盘 未来10年低速增长
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社科院:二三线楼市或局部崩盘 未来10年低速增长
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刘世锦:房地产税基本是区域性税种 地方政府有相当大自主权
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03月05日 10:100提要:3月2日,据报道,全国政协委员、国务院发展研究中心原副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦在接受采访时指出,相比于股市,房地产领域泡沫更严重一点。在他看来,房地产投资峰值已过,下一步还是处于低速增长阶段。同时,刘世锦指出,未来房地产税开征的话,基本肯定是区域性的税种。对于具体办法、税率,地方政府有相当大的自主权。
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刘世锦:中国房价低速增长将成常态
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06月26日 10:050提要:刘世锦认为,当前中国房价上涨有需求面的支撑,也有深层次的城市化过程中体制、结构和制度上的问题,比如住宅用地占建设用地比重偏低;城市建设用地由地方政府垄断,农村集体土地不能直接进入市场;房地产税至今未能起步;限制大城市人口等城市化发展理念战略与现阶段城市化发展规律相背离。
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刘世锦:中国房价低速增长将成常态
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06月23日 10:380提要:“限制购买等抑制需求的做法短期能够起到降低房价的作用,但正本清源,长期看中国房地产调控还是要通过推进供给侧结构性改革来实现。”刘世锦表示,中国一些一线城市已经为房价过高付出代价,比如产业发展停滞,必须加快推进城市房地产的供给侧结构性改革。
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房地产脆弱的繁荣:投资增长恐后继乏力
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05月30日 10:180提要:按照易居研究院智库中心研究总监严跃进的观点,去年四季度以来的房地产市场持续回暖,逐步传导至投资环节,成为促使投资升温的主因。且在整体供需形势逆转的情况下,房地产投资将进入低速增长阶段,很难超过同期的固定资产投资增速。
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易宪容:中国经济增长到了L型的拐点吗?
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08月16日 10:400提要:其实中国经济的L型走势的重点,就在于中国经济由以往的高速增长回到有效率的低速增长,以及低速的经济增长是当前及未来中国经济的常态,只不过用字母L来描述更为形象而已。这是十八大以来中国政府对经济形势的一个基本判断。所以,无论中国经济形势发生多大的变化,要想让中国经济再回到十八大以前的高速增长那种态势几乎是不可能的事情。即中国经济的L型走势不会出现新拐点。
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机构预测4月新增信贷规模 最低或至7000亿元
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05月04日 09:440提要:招商证券首席分析师谢亚轩预计4月份信贷投放约8000亿元,受宏观审慎评估体系(MPA)考核的影响,表内信贷增速继续低速增长,部分企业贷款需求反映在了表外融资中,不过企业中长期贷款占比仍维持高位,这与政府和社会资本合作(PPP)项目落地、基建中棚改和扶贫有关的需求较好有关。
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中科院预测中心:2017年中国房价上涨3.4%
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01月06日 10:570提要:报告指出,2016年在经济运行存在下行压力的情况下,房地产市场发展成为政府促消费、保投资所关注的重点。通过信贷政策与住房公积金政策的调整,房地产市场呈现逐步回暖的趋势,2017年宏观经济运行仍存在诸多不确定性,房地产市场仍处于下行周期,诸多因素相互作用影响中国房地产市场的发展趋势。
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刘世锦:中国经济还未触底 明年年中还有下行压力
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12月28日 11:170提要:刘世锦指出,现在中国经济还没有触底。他表示,“触底不会一次就看得很清楚,可能需要一个反复,需要多次验证,比如说过一段时间,我们的一个基本判断是如果房地产投资减速,减速以后它对其它行业也会有影响,估计在明年年中左右经济还会有往下走的压力,不过我们估计幅度可能不会太大,但压力肯定是存在的,我们需要观察在往下走的时候这个点是不是比上一个低点更低,如果更低的话那不排除它进一步往下走的可能性,如果它基本持平甚至还略高一点,那我们就可以关注它是不是在走出一个新的平台。”
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楼市迎来新房改首年:长效机制从理论进入实践
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12月29日 08:400提要:和此前几次周期不一样的是,在“房子是用来住的,不是用来炒的”的新定位引导下,长效机制开始逐渐落地,在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域,房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。令人眼花缭乱的2017年要过去了。2017年,房地产市场经历了和此前几轮周期几乎同样的前半程。
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